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房子过户需要什么手续如何办理?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2020-05-08T17:18:17 点击:

  房子过户需要什么手续如何办理?购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了,在二手房买卖合同之中,需要对房屋的具体事宜进行 约定,比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容,买卖双方确定无误之后,就可以签署合同了。

  然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续,办理过户手续之前需要约定一个具体的时间,一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前,买卖双方需要交纳不同税费,比如契税、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

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  然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续,办理过户手续之前需要约定一个具体的时间,一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前,买卖双方需要交纳不同税费,比如契税、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

  购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的,办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策,有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的,在办理房产过户手续之前,大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制,并不是买了房子就一定能迁入户口,避免出现房子过了户,自己的户口却迁不过来的情况。

  如今新房市场供不应求,越来越多的购房者选择购买二手房,二手房不仅地段和配套比新房好,而且购房者购房之后不用等待交房的时间,购买二手房可以说是即买即住。但是在购买二手房之后需要及时办理房屋过户手续,很多人对此不太了解,那么房屋过户手续如何办理?办理房屋过户要注意些什么?

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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