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房屋过户需要什么手续!

来源:秦皇岛房产网 发布于 2020-05-08T17:18:18 点击:

  房屋过户需要什么手续!房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

  买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。

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  买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

  得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。

  现在有很多人买房的时候,都会选择二手房,或者是爸爸妈妈的房产,如果是这种类型的房屋就必须要有一个过户的手续,要怎么过户呢?是很多人都想了解的一个问题,而且在过户的时候是要办手续的,接下来我们就来为大家介绍一下房屋如何过户以及房子过户需要什么手续,一起来看看吧。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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