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对于2020年房价走势图预测!

来源:秦皇岛房产网 发布于 2020-05-08T17:18:17 点击:

  对于2020年房价走势图预测!回顾一下过去的2019年,全年对楼市的调控措施高达620次,这样高频率的调控其实也透露了国家对于房住不炒的坚定信念。就目前而言,我国对楼市的调控还没有丝毫放松的迹象,所以很多网友对于今年的房价都是这种态度:房价下跌的概率大于上涨的概率。

  如果楼市持续调整,房价究竟会下跌多少合适?著名房地产大佬潘石屹前段时间就提到了自己的看法,他认为未来开发商能够承受房价下跌的幅度应该在20%以内,如果超过这个幅度,不仅开发商要倒闭,地方收入减少,而且已经买房的人也是不愿意看到房价下跌这么多。不过我对于潘石屹的观点其实不是很认同,我觉得他还是预估过于保守了,要知道当房地产现金流出现问题的时候,为了回笼资金也许会让出当前的利润,而这肯定不止20%。

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  相比于潘石屹,李嘉诚的则是持有更悲观的态度。李嘉诚早在之前就大量抛售资产了,他认为中国的房地产已经产能严重过剩,尤其是几百万人口级别的城市,房地产存在严重过度开发建设的问题,如果不加以改善,那么未来房子就会泛滥从而变得不值钱。同时他还建议国内的炒房客不要炒房,因为很容易被套牢。

  事实上,我个人也更赞同李嘉诚的看法。中国楼市经过这么多年的快速发展,房价一直都在高涨,而居民的收入却没跟上房价的步伐。绝大多数人在买房的时候都是向银行按揭贷款,将大部分资产全部投入房子让居民的钱袋子变小了,长期如此的话对我国的经济以及民生都会带来很大的潜在风险。

  马上就是5月份了,2020年也已经过了一小半,在这几个月我国的楼市处于一个比较冷清的状态,无论是新房还是二手房成交面积都不高。那么这种趋势会持续到下半年,基调不变吗?今天我们就要对2020年的房价进行一番讨论。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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