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还建房能买吗?还建房好不好呢?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2021-03-30T13:17:27 点击:

  还建房能买吗?在实际使用中,很多地方都提倡买家购买,因为开发商在做某些不合理情况时,可以不买不用,过户后都能换本房产证,正所谓买房多一层保障。但对于没有实际购买经验的人来说,对于建房需要注意的环节还是有点雾里看花。下面小编为大家整理了购买建造万科光谷逸生城小区的注意事项。

  一、实地考察项目位置、交通状况、商圈、周边环境、周边地铁站、居住人口基数、交通运输规划等方面。

  二、看清市场营销措施和开发商小区售卖的产品是否有发生纠纷、投诉和退房等现象,如果出现相关问题,不要随意下决定。

  三、关注小区的历史遗留问题是否属于市场需求,防止过剩库存资源导致价格上涨。

  四、综合考量小区的交通便利度,如果地处乡镇,出行不便利,最好要考虑在售楼源是否可实现,是否处于偏远地区和靠近主干道或是否距离地铁站较近,如果距离不符合要求,那么不要随意下决定,看小区是否有规划地铁,规划远近有多远,是否允许道路更改等。

  五、对开发商和项目实际产品质量与交付能力有所了解,同时要了解项目是否满足商品房质量评价标准,售卖的商品房产品是否符合相关标准,避免规避以次充好。

  六、购买建造万科光谷逸生城小区,购房者要提前了解该小区地库是否符合规划,交房时房屋质量是否符合要求,物业费是否合理合法,质量是否达到国家标准,小区的绿化、配套是否齐全完善等。

还建房能买吗?还建房好不好呢?

  七、最好能提前了解小区的是否有现房销售,是否有消防、安全、登记、交房验收等合同签订,一般小区都是一年内就办理完成,而消防验收会在交房时直接验收消防验收文件,现房销售的话通常应该自交房时办理验收备案登记,还有应该查验装修施工企业是否具备相关施工资质。我们是一家专注于楼盘全业态整合的建设集团公司,包括楼盘开发、商铺、物业管理、公寓、幼儿园、酒店、餐饮等。关注我们可查看以往发布关于装修问题咨询!。

  我朋友在那买的万科光谷逸生城。

  1、地域:主要看你附近有哪些新楼盘,这些新楼盘数量与地域基本决定开发商品牌、案例。

  2、小区位置:是不是靠近地铁,距离哪些学校近,在学校边上相对安全些。小区配套是否齐全,有没有很多停车位。小区是否合理,一般比较成熟的小区,如湖北理工学院附近、理工路一侧、武汉工业大学附近、光谷步行街附近,万科超市附近、光谷电子城附近;品牌开发商小区,如万科等,等等。

  3、规划小区区域人流、车流、电子城人流情况,这直接决定开发商对地块的利用。

  4、交通人流怎么样,小区与学校距离近不近。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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