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还建房能买吗？还建房好不好呢？
还建房能买吗？在实际使用中，很多地方都提倡买家购买，因为开发商在做某些不合理情况时，可以不买不用，过户后都能换本房产证，正所谓买房多一层保障。但对于没有实际购买经验的人来说，对于建房需要注意的环节还是有点雾里看花。下面小编为大家整理了购买建造万科光谷逸生城小区的注意事项。
一、实地考察项目位置、交通状况、商圈、周边环境、周边地铁站、居住人口基数、交通运输规划等方面。
二、看清市场营销措施和开发商小区售卖的产品是否有发生纠纷、投诉和退房等现象，如果出现相关问题，不要随意下决定。
三、关注小区的历史遗留问题是否属于市场需求，防止过剩库存资源导致价格上涨。
四、综合考量小区的交通便利度，如果地处乡镇，出行不便利，最好要考虑在售楼源是否可实现，是否处于偏远地区和靠近主干道或是否距离地铁站较近，如果距离不符合要求，那么不要随意下决定，看小区是否有规划地铁，规划远近有多远，是否允许道路更改等。
五、对开发商和项目实际产品质量与交付能力有所了解，同时要了解项目是否满足商品房质量评价标准，售卖的商品房产品是否符合相关标准，避免规避以次充好。
六、购买建造万科光谷逸生城小区，购房者要提前了解该小区地库是否符合规划，交房时房屋质量是否符合要求，物业费是否合理合法，质量是否达到国家标准，小区的绿化、配套是否齐全完善等。
七、最好能提前了解小区的是否有现房销售，是否有消防、安全、登记、交房验收等合同签订，一般小区都是一年内就办理完成，而消防验收会在交房时直接验收消防验收文件，现房销售的话通常应该自交房时办理验收备案登记，还有应该查验装修施工企业是否具备相关施工资质。我们是一家专注于楼盘全业态整合的建设集团公司，包括楼盘开发、商铺、物业管理、公寓、幼儿园、酒店、餐饮等。关注我们可查看以往发布关于装修问题咨询！。
我朋友在那买的万科光谷逸生城。
1、地域：主要看你附近有哪些新楼盘，这些新楼盘数量与地域基本决定开发商品牌、案例。
2、小区位置：是不是靠近地铁，距离哪些学校近，在学校边上相对安全些。小区配套是否齐全，有没有很多停车位。小区是否合理，一般比较成熟的小区，如湖北理工学院附近、理工路一侧、武汉工业大学附近、光谷步行街附近，万科超市附近、光谷电子城附近；品牌开发商小区，如万科等，等等。
3、规划小区区域人流、车流、电子城人流情况，这直接决定开发商对地块的利用。
4、交通人流怎么样，小区与学校距离近不近。
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