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二套房的认定标准是你能够提供贷款？
诚如评论：二套房的认定标准是你能够提供贷款
二套房的认定标准是你能够提供贷款，如果你现在没有钱结婚，所以不能结婚，那你最好再等等。如果你已经结婚了，就算再婚，一起买房，那也是二套。当然，两个人一起攒首付，一起供也一样的。
准二套主要是就是需要结婚了，从条件上来说是一样的，没有说必须结婚的。具体细节需要看你买的地方了，各地落户标准可能有差异，按常见情况来说是不需要结婚证的，不结婚就不能买的。
如果你已经有落户，政策要求必须结婚，必须有直系亲属结婚，房管局现在已经没有人问这个问题了，你就不用担心这个事情了，肯定是不需要再婚的，你要是担心什么的话。
假如已经领证但是尚未去民政局民政局不会认定你有购房贷款记录的话是不需要的，按照正常过户的规定来说房子属于二套住房如果已经是两个人以上购买的二套房住房的话，那么很有可能影响二套房贷的执行，直系亲属在房屋买卖中的认定是比较麻烦的。没有任何影响，只是有些政策上的优惠而已，这个没有什么影响。可以根据城市不同不同地区的情况可能也会有所不同。我在武汉买的时候，征信不认可再婚，可以不用结婚证。买房一定要看清楚合同啊，切忌有问题。
我其实关注这个问题已经有一段时间了，不过才回答了2个问题就收到很多人关注了，所以在这里我也想简单回答一下。诚如评论里的小伙伴所说，不影响贷款的放款。但是买房是属于长线操作，每个人的买房观念不同，在我看来二套房不影响贷款审批，再婚未婚也不影响，婚后因为婚姻问题会带来麻烦，让父母以及配偶感到不自在，所以还是建议你们再婚的时候一起购买。
可以肯定的告诉你们，这个在法律上是没有问题的，因为二套住房根据购房证件需要全家人提供结婚证和户口本才可以办理贷款。其实中国房产证这个东西也没有很难办理，并不会想有些的小伙伴说的那么麻烦。但是难就难在一旦你的房子真的是不能再婚时间办理贷款，那你就丧失了购房资格！然后每个城市情况不同，你懂得。以上就是我的观点，欢迎大家交流！。
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