公积金提前还贷亏大了...我们来假设公积金贷款前赚1万元，贷款后赚2万元。如果一年前你直接还贷，那么你的一年所赚利息就是1万x100%=1000元；如果一年后你直接还贷，那么你的一年所赚利息就是2万x100%=1000元。这个1000元的差距相当于整整11倍，如果你继续选择提前还贷（注意：是选择提前还贷，不是全额还贷），你所还的贷款利息=首付×120%+利息×120%=1000/120%=2000元；2000元相当于你目前的月收入，如果在当前状态下，你贷款一年后每月为你带来600元的工资差。

　　同时因为利息的增加，这个1万元的差距将远远不止2万元。换个角度想，假设你收入翻番，提前还贷时你是不是愿意多支付几千元的利息？所以，如果你选择全额还贷，收入增加就等于你增加贷款本金；如果你选择贷款后提前还贷，收入不增加只增加了利息，这利息是非常高的。所以如果想持续增加你的工资收入，你完全可以贷款后提前还贷，以下是我的建议，仅供参考：

　　1、贷款30万元，中国银行1年等额本息计息分期利率按照上年度全国居民人均可支配收入计算，约为4.5%。在你提前还贷时，可申请100万元，中国银行1年等额本息计息利率按照上年度全国居民人均可支配收入计算，约为4.6%。在你提前还贷时，按照4.5%利率计算，还贷金额为你原贷款金额的100%。这么算来，你可以贷款金额为你的贷款本金400万元×4.6%=600万元，利息为200万元×100%=60万元，与贷款时的600万元相差了65倍。

　　2、贷款30万元，北京银行按照上年度全国居民人均可支配收入计算，约为5.4%。在你提前还贷时，按照5.4%利率计算，还贷金额为你原贷款金额的50%。这么算来，你可以贷款金额为你的贷款本金500万元×5.4%=300万元，利息为300万元×100%=120万元。

　　3、贷款20万元，建设银行按照上年度全国居民人均可支配收入计算，约为4.3%。在你提前还贷时，按照4.3%利率计算，还贷金额为你原贷款金额的25%。这么算来，你可以贷款金额为你的贷款本金220万元×4.3%=180万元，利息为180万元×100%=60万元。综上，公积金提前还贷是亏大了。

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