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购房贷款时个人薪金收入证明有两种重点问题！
个人薪金收入证明有两种，一种是一般的证明，可以用个人所得税证明、银行流水、工资单等都可以；另一种就是目前你需要了解的固定收入证明。如果是固定收入证明，最好找大一点的机构提供；因为中介一般是提供电子版的自己名下所有人的收入证明，现在使用不当有时会被盗用；至于评级级别，年薪二十万太多，具体多少级别还是看你需要评比较高的级别还是一般的级别。详细可以私信我。
一般家庭年收入二十万是比较困难的，按照现在国家鼓励的创业政策，年收入二十万就要有两年或者三年的年度固定资产抵押，超过三年你的个人存款必须达到个人年收入20万，如果真的没有这个能力建议可以找正规商业银行提供个人对公存款或者对私贷款。
要看家庭存款以及职务等。可以一人提供近半年自己上班收入的银行流水，购房贷款时个人薪金收入证明有两种重点问题！
建议提供一个人的收入证明和财产证明。首先如果你想要贷款，那么你的收入就是关键，月收入两万，五十万以上流水你的可贷款金额就不会太低。大多数机构都会根据你的收入来判断你能贷款多少，建议按照你的实际年收入来提供收入证明，如果家庭年收入在十五万或者更高，建议提供固定收入证明比较好。
具体得看你具体的机构，建议找正规的贷款中介咨询下，不要去代理的机构办理，费用比较高！
第一点是流水，如果是在当地话，不是很清楚能不能提供自己名下的公司，如果不能提供可以找金融中介提供。
第二点是固定收入，月入一万的话应该不算高收入，一万多的算中等收入，两万以上才算高收入。
第三点是比较重要的不良信用记录。
有没有固定收入和家庭具体情况关系比较大，可以提供基本流水加工资流水就可以了。可以提供最近半年的银行卡流水，近半年的。收入证明主要要看银行流水，单身暂无固定收入，只有银行流水可以代替。工资可以个人名义提供，具体如何提供，根据不同贷款机构的要求。
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