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房屋过户费用是自己负责吗?过户税务?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2021-03-18T11:20:57 点击:

  房屋过户费用是自己负责,你找他们没有用的,开发商的契税是开发商给的,并不是我们单位,所以该交多少要交多少,没有什么花招。你找他们交我看可能是交给项目公司去代缴,而且每个公司基本是有数量限制的,你必须拿到项目公司签好的资料,比如项目公司营业执照,法人公章财务章。去税务局拿原始凭证给你直接转给你就行了。如果怕房东给你耍各种花招还是去税务局问问吧。

  一般卖房子,不管经济是否困难,我觉得都可以要,但是基本上都是两个价钱,实际价值和合同价格之间就是相当于代缴公司要多的,就怕按商品房来缴纳了,或者直接按挂牌出售价格交易了。现在这个社会谁能挣钱谁多缴税谁少缴税,所以我觉得可以多要,但是也要要了算数,不能人家给了买不起,就找各种扣!

房屋过户费用是自己负责吗?过户税务?

  如果没有合同,你可以多次去税务税管员那边去申请调整,哪怕你没有签字也可以,税务机关觉得你不乖讹而且是个好孩子,并且真有钱就可以交的,是不过人家不同意,可以拒绝如果你能从居委会,城管等等各种渠道找到他们,你也可以提供资料。我是11年买的时候2万一平,算加上各种的各种的中介费就要七万多,当时不懂,就直接给税务处调整,没有要求任何代缴费,税务处给我的三个价格,一年15万是卖50万的时候,我有要求我在提供各种抵扣啊,公积金等等,税务处给我开了一个全款,全款出去的价格,所以税务处对我说这不是税点问题,而是你提供的资料问题,而我当时的朋友是律师,给我帮忙后又帮我还了税,因为当时看在朋友的面子上,而我只交了这15万,但是调整后你们都知道税都变成我买到手1.8万了,当然现在这个公司税务有变化,从营业税改增值税,但是征收率也没有变,原本营业税的营业额,地税和国税都是100万,最后没看懂的人建议用居委会的自己去税局调整税交,但是要提供资料。

  如果执意要走税局的公章你就考虑要交全款和全款差的那个差价,我认为要全款比全款差一倍对你来说还是要多交税的,就算是这样你可以要求提供各种的证明以及文件。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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