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二手房买卖合同中应该注意什么?
二手房买卖合同中应该注意什么?买卖双方应建立信息沟通渠道。买受人了解房屋的整体状况和产权后，如果满意，可以要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证明、国有土地使用证、身份证等证明。二手房买卖双方就房屋位置、产权状况、销售价格、房屋交付时间、产权办理等事项达成一致后，可以签订二手房买卖合同。
买受人可以交纳定金，并与出卖人签订房屋买卖合同。但有一点需要注意：交定金并不是商品房销售的必要程序。提出转让申请。买卖双方签订购买合同后，即可开始正式办理过户手续。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。
相关资料提交后，需经房地产交易管理部门审核。行政主管部门对符合挂牌条件的房屋，应当审核买卖双方的证明，审核产权，批准转让手续。
由于二手房一般由原房东装修使用，所以在出售二手房时，通常会出现装修和一些设备设施，因此，二手房购房人在签订房屋买卖合同时，应明确标明品牌，设备设施的质量和正常使用，二手房交接时按合同验收。
如果我们买了一套二手房，那么就必须考虑过户的问题，因为二手房已经有房东了。如果房产证上的名字不改，那么以后就有纠纷了。因此，我们建议您先看一下二手房过户所需的手续，一定要提前准备好所需的东西。另外，二手房在房屋转让中应该注意什么。
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