房产证转让过程中需要办理哪些手续!
房产证转让过程中需要办理哪些手续!房产证转让由双方直接办理,不得通过中介办理。双方都要在现场。如果双方都结婚了,夫妻双方都需要在场。即使房产证上只有一个名字,房产证最终过户的证明也需要双方签字。如果是法人购买私房,还需提供法人业务,并在背面签字盖章。
把材料送到房管登记中心。工作人员考试合格后,填写表格。形式上最重要的是股票合约。合同金额应与销售合同金额一致,并确认无误。
房地产转让是一种房屋产权变更程序,主要通过购买、继承、赠与等方式取得,主要经办机构是房屋产权登记中心。房屋转让有多种形式,包括二手房和新房转让、房产继承和房产捐赠。
到房屋产权登记中心办理过户手续,应携带哪些材料:
一。申请人的身份证明,申请人委托他人的,委托人应当携带委托书;申请人已经有婚姻关系的,应当出具婚姻证明。
2。房地产证和土地证。
三。行政机关决定的书面材料,如买卖合同、遗嘱证明、继承文件、房地产捐赠文件等。
四。通过招投标取得房地产,并提供中标合同、招标文件、拍卖确认书等。
5个。通过拆迁取得不动产,并提供政府出具的法律文件。
6。房地产为他人共有的,应当取得同一人的同意,并出具证明材料。
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