在去年的两会上，将“房地产税”这一主题在很大程度上被放到了平台上。房地产税什么时候能够出台，受到很多关注。2020年1月，高层正式表示，实施稳定的长期房地产市场机制。这意味着该方案不是在制定，而是已经在案头了。作为房地产长期机制中最重要的部分，机制的实施一定是少不了它。
一些业内人士表示，房地产税有望取得实质性进展，评论员在“证券日报”上的文章也指出房产信息，2020年很可能会出台房地产税法草案或征求意见稿。
房产税一直以来被认为是房地产市场的降温工具。一旦推出，它可以降低空置率、减少资源消耗，大大促进社会公平，炒作房产也将受到压制。更直接地说，就是稳定房价，不要让房价过快上涨，也不要让房价下跌。从2020年下半年开始，房价调控的主要目标是抑制房价上涨变成防止房价下跌。
简单地说，房地产税是增加对持股的税收，减少建设和流通的税收。房地产税的出台符合“房子用于居住的，而不是用于炒作”的总体方向。让每个人都知道，持有房子也是有成本的，不要以为房价会上涨。
毫无疑问，如果引入房地产税，它将炒房者、投机者产生巨大威慑力房产信息，增加他们手中房地产的持有成本。一旦房地产面临压力，市场就会出现一些抛售情况，市面上的房子多了，供需平衡得到缓解，房价也将有稳定的影响。
关于国家出台地产税的目的究竟是什么？经济学者马逛远一再表示，房地产税对降低房价的影响有限。他表示区区1％或2％的税费不能降低房价。事实上，房地产税收能否大幅度降低房价，或者取决于房价如何设定，以及收集的标准是什么。
财政部副部长史耀斌已明确解释，出台房地产税的目的，“主要是为了规范收入分配，尤其是个人财富的积累，促进社会公平。同时，筹集财政收入，满足政府提供公共服务需求。”因此，从目前的迹象来看房产信息，国家出台房地产税的主要目的可能是取代土地财政，使其成为地方政府收入的主要来源，维持巨额地方财政支出，并解决地方债务问题。
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