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2019年秦皇岛楼市 “学区房”或将不再受追捧

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-10-11T17:42:28 点击:

  2019年秦皇岛楼市 “学区房”或将不再受追捧,2019年已经过去一半,放眼全国,各地楼市唱起了“调控调”。秦皇岛楼市都发生了哪些大事?又有哪些热点影响了秦皇岛购房者的“钱包”?现在可以对小岛楼市做个情况梳理了。
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  家长和购房者热衷“学区房”,扎堆购房过户现象背后的原因是秦皇岛学区划分不均衡,学校教学质量参差不齐。截止目前,秦皇岛市共有小学416所,(另有教学点341个),初中126所,普通高中28所;海港区内小学50所,初中19所。大部分优质的教育资源集中在市区,这也就影响了家长们的购房选择,为了孩子买学校附近的房子,开发商也以此为噱头,从而抬高了学校周边楼盘小区的价格。
  据乐居数据显示,汤河铭筑、星光大道和翠岛天成,三家楼盘2017年均价涨幅都在3500元以上,同比增长超过40%,涨幅居秦皇岛市主城区前三位。
  而一份来自秦皇岛房产微博发布的数据显示,仅2017年11月,秦皇岛市主城区商品住房的成交价格为7420元,同比2016年上涨13.35%。
  秦皇岛市教育局12月19日召开新闻发布会,会上介绍,2017年上半年秦皇岛市政府公布了《秦皇岛市“十三五”教育发展规划》,提出全市将科学规划学校布局。去年列入市政府民生实事项目共计30所,其中幼儿园16所、小学8所、初中6所。覆盖了全市八个县区,其中:海港区共5所、山海关区1所、北戴河区2所、抚宁区5所、开发区1所、北戴河新区4所、昌黎县1所、青龙县11所。
  目前,已完工13所,正在施工10所,年底前将全部开工。“十三五”期间,规划新建或迁建幼儿园81所,小学28所,初中21所,高中6所。此前,秦皇岛市规划局公示了海港区5所中小学的选址规划,5所新建学校分别是玉带湾中学、玉带湾小学、在水一方小学、岸上澜湾小学和达润时代逸城小学新建项目。未来这5所中小学的建成,将在一定程度上解决教育供给不足的问题,也将重新对海港区的学区进行划分。
  教育集团的成立将实现教育资源共享,促进教师专业成长,推动集团各学校教育教学水平整体提升,促进区域教育发展的整体优质均衡。
  进入2019年,教育部门出台的一系列举措对“学区房”有何影响,价格会有怎样的走势,购房者是否仍热衷购买,这些疑问交给市场回答吧...
 

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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