秦皇岛开发区新楼盘房价最新消息！说起秦皇岛，大多数人的印象都是“海浪、沙滩、比基尼”。但是在2017年秦皇岛楼市过山车般刺激的涨跌大戏，让人对这座河北的海滨城市多了一层印象。
2017年3月以来，
秦皇岛房价也随着气温一路上涨。仅一个月，市区房价就从五六千元飙升到八九千。原本滞销的项目一下子变成了香饽饽。二手房交易也异常火爆，过户都需凌晨排队。
好景不长，北京317新政后，环京掀起了一轮调控风潮。2017年5月中旬，秦皇岛历史上最严的楼市限购令出台，本地家庭限购两套住房，外地家庭限购一套住房（需提供一年内连续12个月纳税证明或是社保证明），一夜之间，高歌猛进的房价被生生按下，楼市进入下行期。
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在秦皇岛楼市最火热的时期，看房的大巴车一辆又一辆驶进这个小城，街道上随处可见操着各地口音的外地投资客。
秦皇岛市主要分为“四区三县”，分别是海港、北戴河、山海关、抚宁区四个城市区和昌黎、卢龙、青龙三县，陆域面积7802平方公里，海域面积1805平方公里。其中海港区是秦皇岛市政府所在地，也是主城区。据统计显示：2017年1-3月份，外地人在秦皇岛共购房3264套，占比46%。而市内四区外地人购房比重高达55%，火爆程度可见一斑。
如今，秦皇岛限购一周年之际，当前楼市是怎么样呢?米宅北京在调查中发现，经过一年的调控秦皇岛楼市竟然没有实质性的下跌！而且低价盘正在快速地去化，库存越来越少，越来越多的高品质、高价值住宅正在入市，年轻人靠自己实力在市中心买套新房基本已成泡影，更多的人转向二手房，也间接导致了二手房的持续活跃。
海港区和北戴河区是秦皇岛最主要的两个区，北戴河区以旅游地产为主，米宅北京前期发文做过介绍；海港区则是秦皇岛市中心所在地，配套最为完善，成交量最高。
海港区主要由中部核心区、东部老城、西部开发区和北部改造区组成。本文我们重点对海港区进行梳理。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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