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房贷办理手续快，让小编为您详细解答！
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1、建议您先考虑好自己申请哪个城市的贷款，如果您想去其他城市申请房贷的话，你需要到那个城市去办理贷款，如果您想在自己想要居住的城市办理房贷的话，首先您要确认自己需要居住的城市里面是否还有资金能够支持您在该城市买房或者您不需要办理房贷的话，您是可以在该城市买房的，然后根据自己首付的金额和月供买房。
2、关于买房问题，需要按照自己的能力来确定是买二手房还是新房，是买小点还是大点，这个在交易过程中会有严格的界定，你选择贷款的城市主要的目的是是购买首套房还是二套房。如果您没有收入来源的话，那您可以选择商业贷款。如果您有银行流水的话，那么您可以选择公积金贷款，这个需要根据您自己的情况来确定。
3、除了你想要在哪个城市买房之外，在购房的时候还要注意是通过贷款还是按揭，我们通常说的商业贷款主要是指银行给你贷款或者信用卡分期，这种按揭一般来说是贷款利率比较低的，而公积金贷款相对来说利率是比较高的，所以在买房的时候要仔细核对自己所买房产的贷款政策和贷款额度，看自己能够贷到的房贷金额是多少。另外，在购房的时候你还要知道如果房屋不符合贷款政策，比如是由于某种原因，是有可能出现拒贷的情况的，或者说就算是银行不同意给你贷款的话，你也可以先按照贷款的那种方式来买房。
4、除了购房之外还要提醒您，买房子之前房产一定要保证自己的安全，尤其是要确保自己未来的房屋是自己的，同时还要防止因为各种贷款造成自己手中的房子突然被别人名下的。
5、如果不想缴纳税费的话，那您需要注意缴纳契税及个税。这些税费是比较麻烦的，还需要缴纳一定比例的增值税和土地增值税，还需要缴纳一定比例的个人所得税，税费比较大，所以这个是需要您如果您不想缴纳的话，也要避免被房管局强制缴纳。
6、关于税费费用，一般有增值税或个人所得税是不需要您缴纳的，个人所得税一般是您个人承担，增值税一般来说是按照全额征收，营业税是根据各地政策不同缴纳的情况不同，不同地区交的情况不同。
7、从下定决定贷款之后，您也可以在一年之内卖掉旧房或新房，卖新房的话要确保旧房的周转，旧房的话建议您还是把旧房出手，可以节省大量的资金，关于旧房你不想卖但是您有能力卖的话也可以考虑在那个城市进行买房，如果想在其他城市买房的话，那就要看你个人需求，如果你只是需要一个固定的住房或者说需要在那个城市工作生活的话，那么可以买那里的房子。
8、如果你想在其他城市买房的话，那一定要有固定的收入来源才行。
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