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买新房验收房子要注意的六大细节，你知道吗？
买新房验收房子要注意的六大细节，你知道吗？
新房验收是一件非常重要的工作，需要验收的房屋类型众多，要想把验收工作做好，就要在验收之前多了解一些验收知识，下面小编就为大家介绍一下新房验收时需要注意的事项。另外新房验收房屋是有很多细节需要注意，
一、新房验收需要注意的六大细节
1、预约维修或换新房。在验收房屋时，业主应该到新房门店预约服务人员维修或换新房。
2、检查设备的齐全性。在验收新房时，除了看设备是否整齐外，一定要看清楚新房是否有替换设备的记录。
3、检查室内是否有蚊虫飞进屋内。检查新房是否有大型宠物藏匿于室内，也要发现是否养过狗。
4、检查房间是否有老鼠。确认新房有没有老鼠，将面对窗户的纱窗取下一点，老鼠能够轻易找到室内任何部位。
5、检查房子使用的大门、窗户、以及窗台及墙根、梁上等墙面是否有拆卸的门，梁上有没有穿洞，地面是否有水泥砂浆厚度没达到要求，墙面外是否存在钢筋的痕迹。检查大门门框上的螺丝是否存在安装问题，门开关是否灵活等问题。
6、检查新房水电是否存在问题。对于新房来说，水电自然是必不可少的基础设施，并且还牵扯到隐私和安全，所以只要检查新房的水电问题，就不会出现任何问题。
二、新房验收注意什么注意新房是否存在物业漏水的问题，如果发现问题就要及时联系物业解决，这样才能保证自己后期入住的安全。注意新房是否存在噪音问题，尤其是早上新买的物业门铃声，以及声响是否严重。注意墙面是否有裂痕或者渗水的情况，问题一定要及时解决。
买新房验收房子要注意什么？
1、看墙体墙体的质量是否过关，要求墙体干燥、平整、无脱落、开裂、色差、裂缝。最重要的是，要注意墙面是否渗水，如果新房子在装修完工后半年内发现墙面存在起鼓、发黑等现象，这样就要找房屋源头的开发商重新作业。
2、看楼房建筑结构是否合理，要注意两个重要区域：一是在房屋窗户、阳台、防盗门、护栏等处用水尺测一下是否存在无法维修的缺陷，二是要看所买房屋是否为框架结构。
3、看房屋的装修是否良好，要注意在房屋装修完成后，检查是否有在已完工的房屋上随意改造的痕迹，如挂板、墙面线等装饰品是否与设计图纸吻合。
4、看地面验收新房验收时重点要验收楼盘周围的地面是否平整、平整程度以及是否有起砂、裂缝等情况出现。
5、看室内室内的装修工程是否良好，最关键的是在整个装修完成后，要检查室内空气是否清新，是否有异味，而且不能存在一点点的积水迹象。
6、看楼层查看房屋的整体结构和整体装修风格是否与同片房屋一致。
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