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二手房和新房哪个划算？建议可以选择新房
二手房和新房哪个划算？建议投资人可以选择新房
二手房和新房哪个划算？其实每个人在买二手房的时候都会有这个疑问，好比买一个月入三千的人和月入三万的人肯定会考虑不同的情况。因为当你去衡量价格的时候，你往往会把目光放在不同的售价上面，这会使你的想法很复杂。所以如果你不知道价格该怎么衡量，那么你可以和小a讨论一下看他会支持你买哪一种房子，毕竟他对这些市场行情可以很清楚。
好了，接下来就跟看看二手房跟新房哪个划算。其实二手房和新房价格的差距并不大，因为二手房经过多次的交易，还会涉及到一些税费、差价的问题，要比新房购买多出很多的成本。而且在同样面积的情况下，新房要比二手房便宜许多，对于投资来说是一笔不小的投资，所以市场上的二手房可以说是这里买房的主力军。如果是刚需选择新房的话，他的购买年限比较短，时间成本成本过大，可能会是一笔不小的资金投入。
这也就是会建议刚需买二手房的原因。而对于投资来说，目前二手房的市场空间小，因为市场缺乏合理的应对措施，所以二手房的房源有限，流通性强，房价不涨不跌，所以对于投资的收益不高。新房的投资费用大，不仅要多付相应的购房款还需要考虑物业费、管理费等。而且在二手房市场上进行交易还涉及一定的税费支出，所以这也就会对二手房购买带来一定的阻碍。
所以建议投资人可以选择新房市场发展潜力大，未来相对来说升值潜力比较大的区域进行投资，也许短期内需要付出更多的成本，但是要比较有必要，毕竟我们选择二手房也会付出许多的时间成本。
会觉得二手房更实惠。
新房首付50就可以买到100平方以上的商品房了，而且面积太大交易流程要麻烦一些。换房的话首付没有那么多就比较吃亏。看看你买新房还是二手房吧。
新房和二手房都存在投资价值。你是要买自住还是买投资。举个例子，同样60平方，100万首付，买200万新房是能买到的，但是贷款200万，400万新房就买不到了。原因很简单，第一，首付的价格越来越高。第二，你的可选择余地也变小了。同样200万首付，贷款500万买房，在自住房里面找找，200万首付能买到的房子，基本都在1000-3000万了。新房首付一般在50万左右，你选择的余地非常大。
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