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房产交易税国家规定是几个点？
个人购买非普通住房契税率为3%，个人购买普通住房契税率为1.5%。 对于首次购买90平方米或以下的普通房屋的个人，契税率暂时降低至0.5%。 转让房屋的个人，可以提供完整，准确的有关证明，可以正确计算应纳税额，应当进行审计和征收，并按应纳税所得额的20%征收个人所得税; 纳税人未提供完整的，应当凭有关凭单不能正确计算应纳税额的，应当征税，税率暂定为应税价格的1%。
营业税-如果签发的房地产证少于两年，则需要缴纳交易价格的5.5%的营业税。 超过两年的普通住所可免税，非普通住所按买卖价格之差缴纳营业税的5.5%。
适用税率。 房地产税是根据房地产的应税残值或租金收入，采用成比例的税率。 物业剩余价值的税率为1.2%; 租金收入的税率为12%。 此外，《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁税收政策的通知》(财税[2008] 24号)第2条规定，对于个人出租住房，无论目的如何，均应征收不动产税。 税率为4%; 对于以市场价格向个人出租住房以供居住的企业，公共机构，社会组织和其他组织，房地产税的税率可降低4%。
90平方米以内的第一套房为1分，90-140为1.5分，高于140为3分。 大多数销售是错误的。 款项应支付给房地产局。 该金额不会多收。 的。
税务部门从少于5年的房地产买卖双方中收取交易产生的价格差所产生的收入。 税种有8种，包括：营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市建设税，教育附加费，地方附加费和契税。 其中，营业税，城市建设税，教育附加费和地方教育附加费的总税率为5.55%; 转让普通住宅的居民暂免征土地增值税; 印花税为房屋交易价格的0.15‰; 个人所得税的计税依据为财产转让所得收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%; 普通住宅建筑物的契税为2%，高端商业物业的契税为4%。
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