秦皇岛楼市一站式服务平台
秦皇岛楼市一站式服务平台
新购房的契税是多少?怎么计算呢?
新购房的契税是多少?怎么计算呢?契税是指房屋买卖必须按照国家规定缴纳的税款，一般按照合同约定的房价缴纳1.5/100个税率(不含房交会优惠合同税)，合同税由国家征收。毫无疑问，无论是商品房还是存量房销售都要付出代价。
说到房地产买卖，我相信现在很多人都会对它感兴趣，而且大多数人还没有经历过。事实上，买卖都很重要。如果你想处理其中任何一个，你需要对另一个有所了解。现在，房屋交易也涉及税费，那么新购房者的商品房契税是多少呢?新购商品房契税如何计算?
一。目前，首次购买90平方米及以下普通住房只需缴纳1%的契税。现在，如果父母有房，就要以未成年子女的名义购买面积在90平方米以下的普通住房。未成年子女虽然是第一次购房，但家庭第二套住房也要缴纳3%的契税。根据新政，税务机关应查询纳税人的契税记录。
2。无记录或者有记录但有疑问的，房地产管理部门根据纳税人的申请或者授权，通过住房登记信息系统查询纳税人的住房登记记录，并出具书面查询结果。此外，新政还规定，纳税人在一年内出售自有住房并再次购买的，不再免征个人所得税。
三。从10月1日起，对公民个人购买的普通住房减半征收契税，该住房属于家庭唯一住房(含购房人、配偶及未成年子女，下同)。个人购买90平方米及以下普通住房，是其家庭唯一住房的，减按1%征收契税。个人购买的普通住房不符合上述规定的，不享受上述优惠政策。此外，90平方米以上、140平方米以下的面积似乎占140平方米面积的1.5%以上。
责任编辑：秦皇岛房产网小编以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房产资讯网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
