房产知识：毛坯交房跟装修交房注意事项！通知取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
买房是很多人的大事，不过很多人在新房收房，验收需要注意什么，不是很清楚？下面就有明恒针对这一话题，给大家分析分析。目前市场上，交房共分为两种，一种叫毛坯交房，一种叫精装交房，明恒就这两种，各总结一些验房注意事项，希望对广大购房者有些帮助！
首先毛坯房，如何验收毛坯房，拒绝无良开发商糊弄老百姓：
1.验墙面，看墙面有无开裂，用靠尺紧贴墙面验平整度，缝隙在0.5公分以内算合理。用空鼓锤敲击墙面，一间房空鼓不能超过两处。
2.验门窗，密封是否严实，开关是否顺畅，玻璃是否破损。
3.验防水，选择雨天用手电筒照窗边缝隙，房屋墙面四角，检查是否有渗水。
4.验方正，用卷尺测量房间，对角线的长度误差是否在5公分以内。
5.验水路，拿桶水倒入下水口，测试下水是否快速不堵。
6.验电路，检查强弱电箱是否齐全，垂直距离保持在1米以上。
7.验三表，水电气拍照记录数值，方便装修时与施工对接。
8.检查公摊设施，如有破损赶紧找开发商处理。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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