现在是因为政策严控，但是不可能一直这样“限价”，虽然在房产税出现之前不会让房价暴涨，但就算涨个20%、30%的正常幅度，也让人扛不住，尤其是一、二线城市，那可就涨了是少几十万 甚至几百万！
其次房产税也未必有立竿见影的效果！
中国社科院经济所研究员汪丽娜表示“很多人将房地产税作为抑制房价的一种长效机制，但是从国际经验来看可能达不到这种效果。”，中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇更是直言道“不认为房地产税和楼市调控有直接关系。”日本、美国这些出现房地产泡沫的国家，都有房地产税，但是并没有抑制房价上涨。
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就连之前房产税的试点城市，上海和重庆的房价调控效果也可见一斑，该涨的还是要涨！并且上海的房价一直都不次于北京
并且房产税的出台是为了稳定房价，这个稳定并不是说要“稳住房价不上涨”，而是“让房价稳步上升 健康发展”！
3、以后房贷更紧张，买房难上加难
2020年1月，533家银行中，共有56家银行分（支）行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家银行分（支）行。同时，一些银行还在继续上浮首套房贷款利率。数据显示，在35个城市533家银行中，有86家银行首套房贷款利率上升。
深圳首当其冲，截至2020年1月14日，深圳已经有13家银行暂时停止了受理新增个人房贷按揭业务。看目前的房贷局势，后续极有可能有更多的银行会暂停房贷，毕竟银行业也没钱了！
更重要的是，房贷利率提高了，但是放款速度却越来越慢了！大部分都表示要1个月以上，在实际操作中，这个周期更长！假如你现在想在深圳按揭买房，在还能发放贷款的银行，从申请到发放，3~4个月内搞定就已经谢天谢地了。
那明年信贷紧张的局势就会扭转了？
并不会！
随着政府提出严控宏观杠杆率，首当其冲的便是居民贷款，尤其是按揭贷款这一块，更是严抓狠抓，所以控制宏观杠杆率首先得降低居民的杠杆率，结果就只能是，明年房贷会越来越紧张，房贷利率只会越来越高！
有人寄希望于房产税立法，有人寄希望于租售同权和共有产权房的面世，有人寄希望于国家政策，都盼望这国家能狠下心来严控房价，可房价真的这么好控吗？
退一万步说，就算控制也不是说要让房价暴跌不涨！毕竟房地产还属于国家支柱产业，牵扯到80%的其他行业发展，也就意味着绝大部分的居民务工也是依附于房地产发展的，要是一口气把房地产压死，国家能承受？
看到以上大城市各大开发商拿地的金额了吧 2020年就今年才过了2个月左右就已经卖地超过5千多亿 同比上涨百分之60 热点城市热度不减 即使各土地市场都在休眠状态 但是整体成交依然刷新同期历史记录 并且银行也一直贷款给开发商 你连首付都付不起 还担心什么楼市崩盘
第一 银行付了7成房款给开发商都没担心楼市崩盘
第二 政府限价不是怕你买不起 是怕穷富差距越来越大 你连租房都成问题
没买房子的抓紧 看看开发商的拿地价吧 未来房价少是地价的2倍以上 地价越来越贵 房价你感觉能降吗 没买房的赶紧买吧 再等等后悔的还是自己
如果开发商销售不好的话银行能会放心给开发商贷款吗 银行都不担心房价会降 你还担心什么
还有就是前段时间 中国 国土资源部 部长 在新闻发布会上说到房子产权70年到期以后 房子应该归谁 说现在已经有了明确的答案了 相信很多人都看了这段视频了 说请购房者大胆的买房子
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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