这是继5月9日住建部约谈成都、太原两市政府负责人，强调调控目标不动摇、力度不放松后，10天内第二次重申调控目标不动摇、力度不放松，也是年内第四次对房地产调控表明坚决态度。
5月19日，住房和城乡建设部发布《住房城乡建设部重申：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》。
近日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住房城乡建设部印发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。
住建部宣布了楼市调控的六大要求，其中北上广深等16个城市被点名！
各城市要科学编制住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。
一线、二线城市要在年底前编制完成2020年至2022年住房发展规划，并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。
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1、增加住房和用地有效供给，切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例；
2、提高住房用地比例，热点城市“住房用地”占“城市建设用地”比例不低于25%；
3、大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上；
4、北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化，6月底前提出并上报具体实施方案。
1、要加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。
2、企业购地只能用自有资金，加强“住房用地购地资金”的来源审查，严控购地加杠杆行为。
要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。
1、各地要全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威信息；
2、加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论；
3、严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。
六大措施含新意
上海易居房地产研究院副院长杨红旭接据记者采访时表示：
1、新政中有些条目是对既有政策的重申和强调，表明了对相关城市调控不力的严厉态度。
2、一些内容比较有新意，比如对住房发展五年规划，这次明确部署要在年底之前完成。
3、关于16个城市探索推动供地多元化，也明确提出要在6月底前提出具体方案。
4、对舆论引导和预期管理，这次明确提出严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，也是因为前段时间有自媒体对国务院所谓取消限购限贷的错误解读，影响到市场情绪，都是应该管理的。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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