其次，正所谓物以稀为贵，房源紧缺自然会抬高其价格。从各二手房看，作为购房者关注焦点的万科未来城，万科未来城一期高层开盘即售完，盛秦西苑、盛秦北苑、富力和园在售二手房均不多，公园里少量现房在售，……房源紧缺成为无可争辩的事实。

　　第三，秦皇岛逐步融入京津冀协同发展大格局，交通、教育、产业转移等方面的逐步推进提升了秦皇岛影响力，吸引着异地购房者的目光，不管是购买、抑或自住，秦皇岛都是一个很好的区域。

　　第四，自3月初开始，环京区域先后发布限购新政，因秦皇岛成为环京区域仅有的购买价格低。此外，得天独厚的海岸线资源是少有的、少有的，秦皇岛利用海岸地带大力发展休闲文化娱乐、滨海风情文化游、疗养康复旅游等产业，使秦皇岛这座滨海名城更加熠熠生辉。

　　由此可见，秦皇岛房价持续上涨是必然趋势，万科地产、保利地产、荣盛地产、隆基泰和、富力地产、华夏幸福、碧桂园等众多品牌房企争相入驻秦皇岛，这也预示着秦皇岛的价值提升，未来秦皇岛房价预测肯定还会要比现在价格要高，刚需买房还是那句话要买就早买，越等越贵，下面给大家介绍现在秦皇岛在售二手房，均价不高，刚需者可以参考，如果手头资金可以购买一套，那就趁着2020还未来尽快出手吧！

　　岸上澜湾▼

　　项目地址：岸上澜湾位于 海港区西港路与北环路交叉口，横跨西港路与海阳路（距离万达广场500米）

　　售楼热线：400-6371-335一键拨打售楼部电话获取团购优惠；

　　二手房动态：岸上澜湾目前在售三期 【畅景湾】分别为 41号楼 42号楼 43号楼，在售户型面积为51-114平方米，折后均价7500元/平方米，11月22日起每平米上涨100到200元，预计2020年交房

　　首先，先从购房者来源分析，今年秦皇岛楼市购房者，除了本地人之外，异地购房者成为了购房占比不可忽视的巨大力量。据秦皇岛市房管局的成交数据显示，2017年1-2月外地人在秦皇岛市购房3250套、套数占比44.6%。2月，全市销售商品房1928套，外地人购房740套，套数占比38.4%。由此可见，外地购房者涌入秦皇岛置业呈现势不可挡的态势，同时不可避免的助推着房价的走高。