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秦皇岛恒大城事件大幅升级地产商没有对此事回
秦皇岛恒大城事件大幅升级，恒大官方并未对案件作出说明，地产商也没有对此事回应，三方矛盾更加激化。从短期来看，恒大地产的债务已经大大超过其自身偿债能力，而这次事件则是推波助澜，反映了恒大进一步严重的违约风险。尽管情况恶化，但也对恒大影响有限，其身后的万科、碧桂园、融创等已经表示出不会出售这里的房子，风险的转移才是最可怕的。
对恒大来说，问题并不大，因为地方发展基本不存在问题，恒大能更多以市场化的方式解决已经足够，而这次的危机比较严重，万科、碧桂园、融创等也都要求恒大履行，随时准备应对。可以从正面看到的是，事情已经发酵，很多人认为地方政府已经站在恒大这边，相信他们在进一步讨论恒大官方应对的问题，而非持续否认，因为很可能存在的政府实际控制人的监管和产权问题也是这次事件的关键，在未来，可能会考虑通过约谈、重新划定管理权来进一步解决问题。
从另一方面来看，房地产商自身转型无疑就是危机，没有明确的方向以及清晰的路径，面对来自政府层面的监管，地产商首先需要的是坚持。尤其是风险偏好高的投资者和高杠杆资金等，对于市场情绪更加敏感，而中国楼市面临的整体市场情绪就是调整中上行，结果高杠杆者反而会加大杠杆继续追求上行而引发风险，而房地产商的这种高杠杆是否适合这次的风险事件，是否符合市场方面应对，也不是轻易就能确定的。
从全局来看，高杠杆资金离场是刚需到改善为主方向之一，中国经济未来的增长根本是无处不在的中高端改善，未来高杠杆者不断进入中国市场，房地产市场已经超过20%的增速已经是政策导向，中国本土已经迎来房地产市场复苏期。从哪里去寻找下一个经济增长中的中国，中国是制造业大国，但是很多制造企业，尤其是工业企业仍然是靠国外发达国家输出，在国内生产的依旧是中低端产品，尤其是纺织、服装、汽车等行业，这是比较可怕的。
而在欧美等发达国家，房地产行业是支柱性产业，所以欧美发达国家全球产业利润就应该足够中国全面的去发展。但是中国作为服务业大国，实际上对于制造业仍然是存在依赖性的，这个时候如果中国不能在低端产业去发展中国本土市场、高端产业去发展高端制造业，欧美等发达国家就会大幅度的放弃中国市场，中国本土居民的购买力就将被迫转向海外，甚至发达国家的一些本地产业也面临重新升级。
这也是为什么德国和美国如此要好的情况下，近几年还是贸易摩擦频发，因为无论在全球升级中低端产业还是在高端制造业的布局上，两国都存在巨大的风险。尤其是在过去这两年随着中国在各行各业高速增长，发达国家。
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