能被称之为“人生大事”的事情屈指可数,买房算作一个。买房之所以被看作人生大事,主要原因是房子牵扯到了家庭财产的变迁。
有业内人士分析,本轮房地产调控大部分城市的政策力度有限,“金九银十”,房价将继续上涨。
未来中国房地产市场会呈全面收紧的总体调控趋势。“将来的政策将会从供给和需求两方面同时入手,进行相互配合、全面的调整。”
那么调控政策有用吗?当前的调控政策仅仅是抑制了房价的过快上涨,抑制了房地产开发和投资的投机行为。但没有改变其上涨趋势。
房价的涨跌关乎每一个人。今年对于房企来说,可谓是最艰难的一年,先是年初一场风波的影响,使得房企们第一季度颗粒无收,紧接着就是8月份国家开始对房企下手。
在过去的20年里,国内房价平均每4-5年就能翻一番,这样的上涨速度让人吃惊。
从近20年全国的房价一直都在上涨,随着国家不断加强对楼市的调控,对房地产市场调控,并不意味着房价不增长。未来的房价大概率还是会继续上涨的。
未来房价会涨到多少一平?一直以来在房地产市场里就有一个规律,“房价是地价的2倍”,因此我认为可以通过地价来判断房价,另一个就是人口,通过城镇化的不断提高,又会带来大量的购房需求,房价必然也还会继续上涨。
未来房价大概率还是会继续上涨的,并且从人口、地价这2个方面来考虑,长期看,房地产市场要保持健康、可持续的发展。因此是现在买房还是未来在买房,还是要从自身需求出发。
责任编辑:秦皇岛房产网小编
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