从经济学分析
秦皇岛房价走势，房价一直是大家最值得关注的话题之一，在这几年里的房价就像是过山车一样，作为普通市民来说有点吃不消。
秦皇岛作为近年来京津冀地区十分热门的置业城市，不论是人口流入，城市发展还是交通建设等都是比较引人瞩目的，同时秦皇岛以独特的滨海旅游属性，给城市引入了大量资本和人口，外加省、市政府的大力扶持建设，可以说未来发展潜 力不可限量。
但城市资源是有限的，资源只会越来越贵，所以现在想要购房的朋友，继续观望价格的意义并不是很大。如果你在这座城市里没有一座属于自己的房子，你也只是这个城市里的廉价劳动力，这座城的墙外人，无法享受这座城市带来的种种便利。
但也不要因为秦皇岛房价的屡屡上涨就变得心灰意冷，秦皇岛现在的市场也有很多低总价、性价比高的项目，比如折后均价8300元/平，北部高铁盘兴龙九里桃源;正在清盘销售，均价10000元/平的盛秦北苑;以及日后有新房源加推的万科未来城二期和秦皇皓月城等等。
秦皇岛首 个限购令落地开始，限购的闸口只有收紧，没有放松。因此被拦在门外的购房者也不再少数。虽然和北京或其他周边城市相比，秦皇岛的房地产市场均价并没有高到可怕的程度，但近两年，秦皇岛的房价上涨是真真切切地摆在购房者面前。
这种情势，除了由于此前房源紧缺造成的渴症之外，还有秦皇岛区域价 值的提升。另外一方面，多家全国性质的大房企入驻，拉升了秦皇岛的居住品质标准，也是原因之一。
目前秦皇岛的房价大势区域首 先是以北戴河、金梦海湾为代表的滨海区域，其次是汤河及周边的主城区，再次是日臻丰满的开发区，市区中，北部板块的涨幅不高，占据了房价的相对低点。山海关区和三个县城房价水平十分稳定，为周边刚需人群吃了一颗定心丸。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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