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2020年秦皇岛房价下跌已成定局

来源:秦皇岛房产网 发布于 2020-06-09T15:32:31 点击:

  2020年秦皇岛房价下跌已成定局,对于炒房者,一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场炒房。房价走势无时无刻不在牵动着每一位贫苦大众的心,没钱的时候房子便宜没钱买,有钱的时候房子贵了还是没钱买。去年的楼市可谓行情火爆,许多投资者疯狂抢购,特别是一二线城市时有报道称排队买房现象。
  秦皇岛地价较上年上涨63%,土地资源是不可再生的,土地资源有限,地价上涨物价上涨也带动了房价上涨。随之大型房企进入秦皇岛后,加剧了开发商之间的竞争,土地拍卖竞争激烈土地价格上涨明显,高端小区和精装修小区越来越多,春节期间买房的越来越多,房价也越来越高,新房价格上涨明显。
  秦皇岛市政府最新公布的数据显示城镇居民人均住房面积为34.5平方米,农村居民人均住房面积为33.7平方米。如果按三口之家计算,平均下来本地家庭的住房面积在103平方米左右,这么看秦皇岛人的住房条件比香港人优越太多了,不过考虑到这是平均数据,肯定有很多人是“拖后腿”的。
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  对于现在的房价,41%的网友认为非常高,34%的网友认为偏高。从年初到年中,热门区域的热门项目每平米暴涨两三千元甚至更多,这样血淋淋的事实摆在面前,网友连呼房价太高也合情合理。
  北戴河孔雀城5月-6月小幅回落,均价在8360元/m,天成锦江苑6月-8月房价呈下降趋势,但是均价也是在12263元/m,售价并不便宜。其他楼盘均是上升趋势,涨幅平稳,没有暴涨也没有暴跌。
  截止2018年12月,据数据显示,2018年1月秦皇岛新房均价9274元/平方米,二手房均价7890元/平方米;2018年底,秦皇岛新房均价10846/平方米,二手房均价9478元/平方米。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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