秦皇岛房价再次逆势上涨，平凡人的苦恼莫过于少买了一套房……今天上午国家统计局发布10月份70大中城市房价数据，从一二线到三四线城市，大部分城市房价环比涨幅出现回落，不过“大部分”里面并没有秦皇岛。 10月份秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨0.9%，相比9月份的涨幅不仅没有回落，还回升了不少，环比涨幅在70城里排名第16.
9月份秦皇岛新建商品住宅价格仅仅上涨了0.1%，眼看就要止涨了，10月份环比涨幅却又扩大了。 二手房价格同样保持了上涨的走势，10月份秦皇岛二手房价格环比上涨0.6%，环比涨幅在70城里排名第11。
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从环比涨幅来看秦皇岛房价并不算突出，但是从同比涨幅（相比去年同期）来看，在众多三四线城市里，秦皇岛耀眼的光芒简直无法掩盖。 10月份秦皇岛新房价格同比去年上涨14.1%，全国排名第7,；二手房价格同比去年上涨10.4%，全国排名第6，和隔壁唐山手拉手进入前十榜单。
在之前发布的文章《房价居高不下，是谁在支撑秦皇岛楼市？谜底揭开！》中，曾分析过秦皇岛的购房群体结构。
当前，改善性需求和投资需求是支撑秦皇岛楼市的两大力量，而且很多时候改善性需求和投资需求是相辅相成的。
为什么改善需求不在房价下跌时大量入市，偏偏在房价上涨时滚滚而来呢？说到底还是买涨不买跌的投资心理在支配着人们的购房行为。
根据官方公布的数据，改革开放40年以来，秦皇岛城市居民自用房拥有率达到95.5%，二居室以上占95.5%。
正如许多人所感知的一样，大部分秦皇岛本地人不缺房子住，而是缺大房子好房子住。
另外，房价大幅上涨也成为刺激需求的强劲动力，尤其当改善需求叠加房价上涨时，换房置业就是一个再合理不过的选择了，既升级了住房，又进行了投资，何乐不为。
目前，首套房置业人群已经从过去的主流变成现在的非主流，根据西南财经大学公布的住房统计报告：
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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