秦皇岛或变鬼城？谣言！5年前，秦皇岛还深陷“鬼城”的泥潭中，当时的报道称，由于开发商过度开发，城市房屋存量过大，常住人口增长缓慢，崩盘的案例或将逐步增加，秦皇岛市某些区域将有演变成“鬼城”的风险。
如今“鬼城”说不攻自破，秦皇岛许多区域反而出现“房荒”的痕迹，在搜狐焦点购房群中，经常有人咨询秦皇岛的楼盘，但最近得到的回复往往是“没啥房了”。
不吹不黑，事实的确如此，就笔者所知，秦皇岛目前在售的楼盘中，库存过百套的都算是“大户”了，甚至某些期房项目的房源都所剩无几了，例如恒大城的2020年的期房也只剩二百多套了。
之前走量比较大的几个楼盘项目，比如金屋秦皇半岛、香邑溪谷、富立秦皇半岛只剩数十套房源在售，根据搜狐焦点秦皇岛站的市场监测，西部头号大盘金屋秦皇半岛目前只剩30多套房源在售，开发区经典项目香邑溪谷目前只剩30多套房源在售，北部名盘万科假日风景只剩3000平米商业房在售。
如果说以前购房者的纠结是可选房源太多，不知道买哪好，那么现在购房者的纠结是可选房源太少，不知道买哪好。
更加难为情的是，秦皇岛许多房地产项目已经没有储备土地，即使是某些存有土地储备的项目，比如金屋秦皇半岛、恒大城、万科假日风景，短时间并没有开发新楼盘的计划，或者说开发新楼盘的条件还不成熟。
在秦皇岛海港区库存房源不断下降的同时，目前并未看到大规模新房入市的迹象，根据秦皇岛市房管局提供的房地产市场数据，前三个季度，秦皇岛商品房批准预售145.38万平方米，同比下降9.30%。其中商品住房批准预售117.06万平方米，同比下降13.37%。
在秦皇岛“严入宽出”的去库存政策实施下，库存房源已经得到非常明显的去化，可谓卓有成效。至今，不少人还坚信
秦皇岛房价一定会下降，但现实永远没有理想那么丰满，供需决定价格，在供需比较偏紧的时候，指望房价下降几乎是奢求，好汉歌唱得好“该出手使就出手”，只要需求是正常的，就不会有问题。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房产资讯网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
相关推荐
