2020房价降价是真的吗?其实，在2018年不少城市的房价就已经降了，这些城市多是一二线城市，这些城市的房价在严苛的调控政策下，开始平稳，甚至回落。不过，普通工薪族想要在这些城市买房，依旧“难于上青天”。

　　一二线城市“不好混”，很多品牌房企往三四线下沉，致使三四线地价大涨，房价虚高。纵观整个2018年，三四线城市房价全年涨幅吓人，有些城市涨幅甚至超过了50%。

　　不过，不少三四线城市的房价往往是这么个走势，在2018年年初、年终几乎是直线上涨，而到了年末房价开始平稳、回落。

　　那么，这是不是就表示三四线城市的房价已经触及到“天花板2020房价降价”了吗？

　　或许真的如此。2018年年初的时候，不少三四线城市依旧是“一房难求”，地价与房价在这种局面下上涨的有些肆无忌惮。因为，房子发展到了今天不仅仅具备居住属性，还与社会的诸多福利挂钩，因此，不少家庭不买房不行。有需求、且稀缺，房价自然高涨。不过，这些城市的楼市经过了短短1年的发展，大量的供地催生2020房价降价了众多的房产项目，以及远超需求量的房源，各城楼市的局面变成了“房多人少”，在这种局面下，各家楼盘销量不会太好，而不少开发商为了为冲业绩，会降价售房。这就促使市面上的观望情绪越发浓郁。

　　曾有消息透露，中国房地产总市值达到65万亿元美元，美国、欧盟和日本的房地产总市值只有60万亿美元。

　　面对中国如此大的人口数量，中国城市中约80%的人口实际上每月不到3000元的薪资2020房价降价，哪里可以扛得住已上天的房价?

　　于是国人盼房价下降，简直就是期望越多，失望也就越多。房价在2015年、2016年激进式地一跃直上之后，在后两年就仿佛已经回缓了。

　　那么房市到底是靠什么带动的呢?是市场供需的水平还是政策的调控?房价靠市场供需水平?从市场供需来看，目前中国房地产供需整体上已经达到平衡的状态。一二线城市的居住需求会随着交通的便捷向同一城区内的三四线城市流动，另一方面，一二线城市核心城区的房价仍然面临供需关系。那么未来的房地产机会在哪里?一线城市将会进入经营持有的阶段，不再具有开发的优势2020房价降价。二线和强三线城市将会成为楼市的主战场。三四线以及以下的一些城市将会出现分化，部分城市的房价也会稍稍出现回调，中西部的一些城市也将蕴含着巨大的机会。

　　2018年年末的形势会一直延续到2020年，甚至更久。毕竟，市面上的房源已经积压不少，而后续还会有不少楼盘加入到这场“拉锯战”。当然，更主要的原因是房价太高了，不少购房者想买也买不起，只有等到房价降到一定程度才有置业可能。