秦皇岛三角地楼盘现房楼盘地址详情！本月均价5685元/平米，环比上月上涨6.84%。小区地址：山海关山海关老龙头路与工人街交汇处，所属区域：山海关 百货大楼，邮    编：066200，物业类别：住宅，建筑年代：1996年建成，建筑类型：板楼。周边信息幼儿园：山海关幼儿园，中小学：山海关二中 山桥中学，大学：燕山英艺学校 山桥集团高级技工学校，医院：山桥医院 铁路医院，邮局：邮政支局银行：中行 农行 建行 工行。

　　讨价还价是房产交易不可避免的一个环节，很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家，也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家，所以你必须要学会谈价。作为一名销售方，你应该如何让对方接受你给出的价格？现在就来一起学习一下几个技巧吧。

　　别着急报价，报价也是要讲究时机的，当你发现买家在看到房子的时候，表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪，那么报价的时候就可以报高一些，因为既然他们已经很喜欢房子了，自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子，那就可以报得低一些，也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。

　　高开低走，如果你在报价的时候报的是一个相对比较高的价格，那么当对方在跟你谈价的时候，你就可以一点一点得让价给他们，而不是痛快地直接把低价给他们，另外，也别忘了一定要表现出也别为难的样子，这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。

　　算成本账，如果即使你已经跟买家让价不少了，可是他依然觉得房子的价格高，那么这时你就可以跟他算一下成本价。房子本身的售价，附赠物品的价格，装修的价格，之前居住的那段时间里的部分，还有以后可能的部分等，把这些都大略计算一下，让买家明白自己出的价格确实已经是低价，不能在让步了。