秦皇岛海港海安公寓楼盘新户型图大全！小区地址：海港海港区光明路55号（光明路与文化路...所属区域：海港 道南邮    编：066000物业类别：住宅建筑年代：2003年建成建筑类型：板塔结合，配套设施供    水：市政统一供水供    暖：市政供暖供    电：市政供电燃    气：市政供气通讯设备：宽带入户、有线卫生服务：垃圾点定时定点清理。

　　梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。

　　⑴户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。比如，77平的两居室户型占总套数的20%，85平的两居室户型占总套数的25%。

　　⑵户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。

　　户型的配比基本上决定了项目的目标人群、项目的销售价格和市场风险。因为开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查，同时分析周边竞品楼盘的户型产品，再综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面的因素，以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等，就是我们所说的户型比和户室比。