秦皇岛海港昌德城楼盘好不好？是真的吗？小区地址：海港海港区河北大街与民族路交汇处东北所属区域：海港 四季青邮    编：066000产权描述：大产权房物业类别：住宅建筑年代：2003年建成建筑结构：砖混建筑类型：板楼房屋总数：442户楼栋总数：4栋物业公司：昌德物业服务有限公司物业办公电话：0335-3021468物 业 费：0.60元/平米·月附加信息：每年36元垃圾转运费。

　　配套设施供    水：市政供    暖：集中供暖供    电：国家电网燃    气：天然气通讯设备：宽带入户，有线电梯服务：品牌电梯安全管理：单元门锁卫生服务：卫生费36元/年小区入口：河堤南路停 车 位：地面停车位和地下停车位。

　　周边信息幼儿园：幼儿园 建国路小学双语幼儿园中小学：建国路小学大学：河北农业大学海洋学院 秦皇岛广播电视大学商场：现代购物广场 金原大厦 秦皇岛商城医院：第一医院邮局：中国邮政银行：中行其他：秦皇岛市海港区人民政府小区内部配套：超市。

　　除将本该购房者免费获得的使用面积计入“赠送面积”外，一些开发商还将小区所有业主共有面积，例如顶层露台、地下室空间等赠送给部分特定购房者。开发商的这种行为是违法的，因为开发商无权将公共部分的面积赠送给私人使用。