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秦皇岛楼盘房价2020年预测!

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-10-14T17:41:33 点击:

  秦皇岛楼盘房价2020年预测!秦皇岛是一座新兴的工业城市。经过改革开放30多年的发展,已形成了基础雄厚、较为完善的工业体系。五大支柱产业为:以玻璃、水泥、新型建材为主的建材工业;以钢材、铝材为主的金属压延工业;以复合肥为主的化学工业;以汽车配件、铁路道岔钢梁钢结构、电子产品为主的机电工业;以果酒、啤酒、粮食加工为主的食品饮料工业。
  2016年全市居民消费价格总水平累计比上年上涨1.7%,涨幅较上年回落0.7个百分点。八大类商品(服务)价格呈现“六升二降”格局,其中食品类价格比上年上涨2.5%,衣着类上涨4.4%,娱乐教育文化用品及服务类上涨2.3%,这三类价格是拉动CPI上涨的主要因素。工业生产者出厂价格指数比上年下降4.1%,降幅比上年扩大0.7个百分点。12月新建住宅价格同比下降4.6%;二手住宅价格同比下降6.0%。
  进入5月份,眼看着卖房的好日子即将过去,为了打开销量,冲刺年终业绩目标,开发商在营销方面更是下了狠功夫。除了上述特价打折等手段已成市场常态外,市场又频现“0首付”、“购房返利”、“零元购房”等新手段,使得本不属于秦皇岛热销季的“金九”却迎来了成交的小高峰。例如西部某楼盘推出“零元购房”+“无理由退房”+“售房返利”的组合式营销方式,该项目在短短半个月的时间里交出150套销售业绩的漂亮答卷。归根结底还是因为价格下来了,上周五国家统计局发布了70个大中城市9月份住宅价格变动情况,数据显示今年9月份咱们秦皇岛新建商品房价格环比下跌了1.1%,同比下跌了2.3%,9月份楼市表现为“量涨价跌”。
  金九银十已经结束了,回看近期楼市,除了开发商拼了,政府和银行也是跟着拼了,各种刺激市场的新政迭出,限贷放开、公积金贷款松动等政策的出台,无疑是给萧条的楼市打了强心剂。虽然新政的出台没有明显的带动市场成交量,但是无疑是打破了购房者观望的心态,新政出台后,各项目的来电来访量大幅增加。以10月中下旬我们搜狐焦点看房团的参与情况为例,参与人数与以往相比增加了23%,而且我发现,目前看房者的观望情绪在明显减弱,对未来房价上涨的心里预期加大,很多购房者都表示价格合适会及时出手,怕错过抄底的佳时机。
  一方南岭国际社区占地878635.94平方米,约1317.9亩,由上海一方置业购买,秦皇岛润方地产公司开发,分为七块地块,总建筑面积约200万平方米。项目一期占地461亩,建筑面积60万平米,地上建筑面积49万㎡,地下建筑面积11万㎡,分为动迁房区和商品房区两部分,相互独立。
  秦皇岛楼盘房价2020预测!------紫金嘉府
  紫金嘉府位于秦皇岛市海港区北环路以南,民族路以东,整体占地577亩,建筑面积约120万㎡,分A、B、C、D、E五个地块,物业涵盖住宅、商业、写字楼、学校和高档会所,有别墅、多层、小高层和高层产品。紫金嘉府项目正在销售C区,C区位于海港区燕山大街与民族路以北中煤大厦对面,距市中心仅千米之遥,9路、18路等公交线路,途径本项目并且贯穿海港区,交通便捷通达。各种商业、金融、餐饮、医疗等配套设施齐全。
  秦皇岛楼盘房价2020预测!------兴龙九里桃源
  兴龙九里桃源项目占地约18万平方米,总建筑面积约46万平方米,住宅户数4100户。集硕中秦兴龙26年品牌优势集精品住宅开发经验于一身,重新定义城市人居标准。 在兴龙九里桃源,东方人居思想与西方建筑形制完美融通,项目采用德式现代建筑风格,充分考量当代中国不同家庭结构、不同家庭成员对空间的功能需求,打造当世居住珍本——52㎡-207㎡低密电梯洋房,匠心之作,全面提升空间利用率。
  秦皇岛楼盘房价2020预测!------铂悦山
  铂悦山位于秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧,港城绿色城市墅级社区,位于开发区核心板块,由14栋高层以及27栋联排别墅,4栋合院组成。城市别墅,现房呈现,207-290平户型,享南北双私属庭院,双车库,中央空调,88-135平墅质高层。太平戴维斯皇家物管,提供全天管家服务。

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