秦皇岛海港达润上邦二手房房价走势怎么样？

　　秦皇岛海港达润上邦二手房房价走势怎么样？秦皇岛海港达润上邦二手房由秦皇岛达润置业有限公司开发位于燕山大街以北，民族路以西，金舍鑫苑以东（原北大营营区）。达润上邦占地面积67亩，建筑面积13万方。 达润上邦由10栋小高层和1栋6层多层组成，总居住户数458户，车位数690个，户型面积区间为140平米起。 达润上邦项目尽享秦皇岛火车站周边完善的配套设施及四通八达的交通路网，出行、购物方面十足。

　　秦皇岛海港达润上邦二手房达润置业总规划用地406亩(27万㎡)，总建筑面积72万㎡，整个地块分四期开发，土地存储量充足。达润·上邦分A、B区进行开发，达润·上邦A区建筑面积13.2万㎡、由11栋小高层组成，绿化率高达55%，容积率仅为1.97。B区规划建筑面积26万㎡，计划于今年年底动工。项目的一些自身情况：地下停车位入口位于小区的大门口，真正做到了人车分流；地下停车位的配比达到1：1.5；高级建筑材料的使用：外墙为石材及咖啡色瓷砖，(这些材料的运用经过时间的推移日久弥新)，木包铝中空断桥铝窗户，密闭性、防潮性能都非常卓越，LOW-e(低辐射玻璃)；户型格局多样，面积区间146㎡、170㎡、190㎡、228㎡、325㎡，选择空间广泛，层高达到3米—3.3米；私家电梯直接入户，主仆分梯，私秘性得到了大保障；所有户型的主卧都有独立的卫生间、独立的更衣室、景观阳台，主卧小面积25㎡，大的达到60㎡。

　　秦皇岛海港达润上邦二手房超大平层的户型设计，使功能区域层次划分更加清晰，中式、西式厨房贴心地照顾了主人的不同生活需求。建筑上采用了双屋顶，防水、保温性上能更胜一筹。从未来涨价因素上：达润·上邦的得房率高达85%-88%，与高层建筑相比，同样的面积不一样的尺度空间。

　　秦皇岛海港达润上邦二手房也是秦皇岛第一个打造庭院式景观住宅的项目，适合的空间尺度，使每家景观的均好性(景观投入每平方米不低于800/㎡)得以大延展，单元大堂及公用部位装修标准不低于2000/㎡。物业零利润运营，所有账目定期向全体业主公开，打造本市高端物业服务标杆。居住在这样一个定位纯粹的社区内，从远景发展到邻里之间的整体素质，都非普通住宅项目所能比拟。在管家式物业的贴心服务下，更将是您生活居住不二的选择。