城镇住房制度改革是逼出来的，孟晓苏，原房改课题组组长、中房集团公司董事长。1996年率先提出“住房建设是国民经济的新增长点”，是1998年我国城镇住房制度改革的推动者之一，见证了中国住房制度改革20年的发展历程，也是早提出在中国发展住房抵押贷款和抵押贷款保险的专家之一。 早年在国务院和全国人大工作，对经济发展现实情况有深入了解，后担任中房集团董事长。

　　今年7月3日，是1998年国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发199823号）整二十周年。以它为起点推进的我国城镇住房制度改革，是中国经济改革进程中的一大亮点。它把商品化与市场经济引入到中国的住房建设与分配领域，中国城镇居民从此居住得更加舒适宽敞，生活得更有尊严。

　　住房商品化推动房地产业迅速发展，使它成为新的国民经济主导产业。房地产业与汽车业、基础设施建设业共同拉动着购买与消费，促使中国经济迅速转型到重化工时期。新的主导产业拉动着中国经济二十年持续快速发展，使中国成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国。

　　在全面深化住房制度改革的今天，回顾当年的房改历程，需要进一步深化供给侧结构性改革，明确市场经济方向。适应新时代要求，着力解决“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，让全体人民住有所居，并继续发挥房地产业拉动国民经济长期增长的作用。