秦皇岛南戴河的房子有涨价空间吗？秦皇岛房价自去年11月一来，一改之前的平稳的状态，出现猛涨的情况。我们仔细观察不难发现，去年11月也正是国家出台限购新政的时候。那段时间秦皇岛房价之所以上涨是因为当时其还没有实施限购政策，就像当初广西全面取消限购令的时候，就引起了一波购房潮。

　　秦皇岛南戴河的房子有涨价空间吗？如在执行“认房又认贷”的北京市，据国是直通车记者了解，如换房这类改善性需求受到一定抑制，由于二套房首付比例要求较高(商贷购买普通住宅首付不低于60%，非普通住宅不低于80%)，且贷款利率上浮较多，不少购房者只能选择延后换房或者全款交易。

　　秦皇岛南戴河的房子有涨价空间吗？据公积金相关负责人先容，首先，公积金贷款可以自己去办，只要是备齐资料，自己就可以去办，而不用通过中介。因此，考虑综合成本，银行个人房贷利率仍可能进一步上调，首先，由于启动“名单制管理”（仅对前50强或百强授信），“投放城市名单制”，占房企资金来源50%左右的开发明显受冲击。

　　南戴河楼盘推荐-鸥洲

　　鸥洲在售花园洋房分别为C6-C10#楼（4F），D1-D11#楼（4F），户型面积131-201平米（三居131.77-133.77平，四居140.53-201.85平），起价7500元/平米，均价8000元/平米，花园洋房现房销售，购房享受97折优惠。

　　鸥洲小高层3栋，分别是2#楼（12F）、19#楼（13F）、20#楼（13F），2#、20#已经售罄，均价6500元/平米，现房销售，购房享受97折优惠，户型面积区间70-87平米（一居70-81.95平，两居87平）。鸥洲别墅户型面积194-244平米，价格12000-15000元/平米，别墅现房销售，购房享受95折优惠。

　　鸥洲项目南距渤海湾一公里，宽50米的蒲河从中流过进入渤海。地块随蒲河自然分为东西两块：河东岸为20栋小高层，河西岸为21栋情景洋房和40栋分布于鸥洲项目2007年10月开工，一期2009年9月入住；由北京首钢地产精心筑造；可容纳住户2442户。 楼盘地址：宁海道与新裕路交叉口，沿新裕路西行700米右转200米处

　　南戴河楼盘推荐-非常海

　　非常海8200元/平方米。容积率2.99。非常海楼盘地址：戴河大街和宁海道交汇处。非毛坯交房。非常海项目为高层。非常海1栋24层公寓。绿化率45%。在售户型有：55.34平-66.04平1居。物业费：2.5元/㎡·月。

　　非常海总占地面积12812平方米，总建筑面积45382平方米；地上建筑面积:38590平方米；地下建筑面积6792平方米，容积率2.9，绿化率45%，社区共1栋楼总计696户。

　　楼盘地址：戴河大街和宁海道交汇处

　　南戴河楼盘推荐-博辉戴河国际

　　博辉戴河国际均价9600元/平米，户型面积为43-51平米（一居），全部现房在售。

　　博辉戴河国际位于北戴河新区的核心位置，戴河大街南侧，河北外国语学院对面，交通便利，生活配套设施齐全，距海300米。博辉戴河国际项目总建筑面积4.4万平方米，由3栋17层酒店式公寓，两栋商业、写字楼组成，公寓采用短板式平面布局，30——50平方米的小户型享有完全开敞的海景，高层户户观海，非毛坯拎包即可入住。商铺面积180——290平方米并可随意组合。

　　楼盘地址：戴河大街河北外国语学院对面