土地市场尽管总体热度稍退，但重点区域依旧火热，调控高压下，土地市场尽管总体热度稍退，但重点区域依旧火热。
机构数据显示，尽管土地的供应和成交量都有所减少，但受过去一年地价持续上涨的影响，土地成交金额，同比仍然处在接近50%的上涨区间。
其中，二三线热点城市开始成为土地市场的主力，据中国指数研究院发布数据，4月全国土地出让金前20的城市中，二线重点城市占了13席。
分析人士指出，二线重点城市由于资源、人流、资本实力聚集情况较好，良好的市场预期带动了土地市场交易热度持续。但也有专家认为，资金链的收紧、利率的提高、资金流向不向房地产倾斜等情况，使开发商面临较大的资金成本压力，使土地市场扩张缺乏动力，未来或将总体持观望情绪。
据中国指数研究院数据显示，4月全国300城市土地整体供应环比呈下行趋势。全国300个城市于4月份共推出土地2043宗，环比减少6%，一二三线城市供应量环比均下降，其中一线城市供地节奏放缓，推出土地面积共计184万平方米，环比减少19%，同比减少 46%。
但其中住宅用地的比例正在持续增加，在热点城市尤为明显。1-4 月，受中国指数研究院监测的10个重点城市中，杭州、成都、重庆（楼盘）、天津（楼盘）、上海（楼盘）、北京（楼盘）、南京（楼盘）、武汉（楼盘）、深圳（楼盘）9 个城市供应量超过去年同期，重庆、 天津、武汉分别以 396 万平方米、328 万平方米、313 万平方米的供应量排名前三位。
成交方面，当月全国 300个城市共成交土地 1428宗，环比减少36%，同比减少10%。10个重点城市宅地成交总量环比下滑近两成，武汉、深圳无宅地入市。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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