昨天扒了扒秦皇岛一季度的楼市成交量，3月份几乎所有区域的成交量都翻倍上涨，只有卢龙县的成交量环比下跌，并且下跌了七成，跟其它的那些“妖艳贱货”相比可谓是一股独特的清流。
一边购房者疯狂地买买买，购买的希望利用
秦皇岛房价上涨的滞后赚上一笔，自住的则希望趁房子还能买得起赶紧上车，另一边秦皇岛的商品房供应量却不见上涨，犹如牛车爬陡坡。
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在大批外地购房者入市之前，秦皇岛楼市供需关系还算比较平衡，大家买房也都比较从容，自从年后大批外地人进入秦皇岛炒房，本地人买房的节奏一下子被打乱，不要说慢慢选房，能顺利地买到手就算给力了。
秦皇岛买房为什么越来越难？原因主要就是以上两点，一是新房供应一直在低水平徘徊，二是大批外地购房者集中进入，共同加剧了新房市场的供不应求。
1-3月份秦皇岛的商品房供应处于什么水平？秦皇岛外地人的购房比例又是多少？我们来看看秦皇岛市房管局提供的具体市场数据。
新建商品房批准预售情况
1-3月，全市新建商品房批准预售40.07万平方米，同比下降8.68%。其中新建商品住宅批准预售38.02万平方米，同比增长21.35%。
3月，全市新建商品房批准预售15.15万平方米，同比增长94.98%，环比增长207.30%。其中商品住宅15.15万平方米，同比增长251.51%，环比增长207.30%。
只看商品房入市量的涨幅还是很高的，3月份环比上涨了两倍之多，但是相比上个月的楼市成交量，这么点入市量所起到的作用依然是杯水车薪，3月份全市商品房成交35.01万平方米，其中商品住宅成交32.68万平米，商品房的消化量是入市量的两倍，尤其是海港区热点市场仍旧处于供不应求状态。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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