住房营业税：推进房地产税改革应谨慎，讲房地产税，首先要提立法原因，这是为地方提供一个主体税种，是对财产权进行征税的一种设计。
但是，现在房地产价格急剧提高的情况下，赋予了房地产税一种特殊的功能。因为房地产税可以提高房屋占有成本，增加这些人的支出，这样就起到了平抑房价作用，这是间接作用。在住房营业税价格居高不下，个别地方出现泡沫的情况下，开征房地产税，肯定具有降低房价、平抑房价的作用。
正是因为这样，推进房地产税改革比较谨慎，牵一发而动全身。尤其在住房营业税防范金融风险，避免房地产价格大起大落的情况下，在房地产税的出台时机上更需要拿捏好分寸。
开征房地产税，第一要立法先行。住房营业税是一个释放信息的过程，让大家慢慢接受，而不能一夜推出。立法过程比较慢，并且是公开的，就给整个社会，给市场主体一个预先接受的过程。另外，通过听取公众意见，能够使制定的法律更加科学可行。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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