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秦皇岛这些房地产要倒霉了!打算买房的赶紧看

来源:秦皇岛房产网 发布于 2021-01-31T17:00:02 点击:

  千辛万苦买了房

  最怕交了钱之后出问题

  房子不按期交付、项目烂尾

  房屋质量出问题

  克扣保证金、预定金

  买房好几年不下房本

  ……

秦皇岛这些房地产要倒霉了!打算买房的赶紧看!

  一系列小岛购房者最担心的问题

  终于要有说法了!

  秦皇岛市房地产开发协会发布了,关于征求秦皇岛房地产企业信用评价办法意见的通知。今后,秦皇岛信用差的房地产企业,或将面临曝光及联合惩戒!

  由市房地产开发协会诚信评价委员会负责,按评价单位统计的信息换算成分数后,统一划分评定等级。

  得分大于90分的为信用优秀企业

  得分80—89分的为信用良好企业

  得分70—79分的为信用合格企业

  得分60—69分的为信用较差企业

  得分少于59分的为严重失信企业

  房地产企业有下列行为之一。

秦皇岛这些房地产要倒霉了!打算买房的赶紧看!

  直接列入最低信用等级!

  (一)开发项目超期交付使用或烂尾,没有妥善处理或造成群体性事件,影响社会和谐稳定的;

  (二)开发建设项目出现较大安全、质量事故或者造成一般事故没有妥善处理,造成安全隐患或严重后果的;

  (三)擅自开工建设和擅自改变规划许可内容开发建设情节严重的;

  (四)开发项目遗留问题多,且不积极解决,造成群体访、重复访、越级访或销售项目从约定和承诺之日起,超过1年不能入住2年不具备为购买方办理确权登记条件的;

  (五)为不符合交易条件的保障性住房或禁止交易的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息,受到行政处罚的;

  (六)恶意克扣保证金和预定金,受到行政处罚和诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗提(贷)住房公积金或规避限贷,被有关部门处罚或通报的;

  (七)企业及相关人员,在开发建设、经营服务过程中,为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿构成犯罪,或被相关部门确认事实的;

  (八)采用假冒伪劣材料装饰装修房屋被投诉确认或被有关部门处罚、通报的;

  (九)采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐买卖、租赁当事人,被有关部门通报或威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的。

  (十) 被司法部门列入失信被执行人和各级主管部门确定为“黑名单”管理的企业。

  将对信用较差企业

  采取以下惩戒措施

  (一)上报主管部门和业务单位建议作为重点监督对象;

  (二)建议相关部门约谈其负责人,组织相关业务培训;

  (三)建议和取消行业内及相关部门的评先、评优资格;

  (四)建议相关单位限制作为供应商参加政府采购活动。

  对严重失信企业

  适时公布名单,向社会发布信用风险警示。建议市主管部门将其列入“黑名单”管理。

  除按照本办法第二十一条规定惩戒外,建议按照市委办公厅、市政府办公厅《关于印发<对严重失信房地产开发企业、建筑业企业实行联合惩戒的若干措施>的通知》要求实施联合惩戒。

  买房不容易,没人愿意付出一辈子的积蓄,却买到了不靠谱的房子,少一些套路,多一些真诚,希望信用的约束下。秦皇岛房地领域可以越来越规范。让老百姓买房安家,不再难上加难。

  

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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