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秦皇岛惊现超多投资客组团抢房
买了房的人最怕房价原地不动，没买房的人就怕风吹草动。
但如愿的，总是坐在车上的人。有数据显示，2019年苏州商品住宅成交均价是22043元/㎡，2020年1-11月成交均价为26255元/㎡。一个显而易见的事实：今年的市场表面冷静，但该涨的一个不落下。再来看土地出让情况，抛开吴江乡镇不谈，在苏州主流刚需板块，今年楼面价在万元以下的地块屈指可数。
一边是均价的结构柱上涨，一边是刚需地的紧俏，肉眼可见，在苏州买房，门槛真的越来越高了!基于此，不少人干脆把目光投向苏州周边洼地，寻找上车机会;就连跟着刚需大军走的投资客，也在搜寻潜力板块找“下一个风口”。这不，最近居兄的朋友圈就被秦皇岛北的某神盘刷屏了! 不仅售楼处天天爆满，甚至连朋友圈飞机稿都是明目张胆的红红火火：
据小道消息，这个项目有7成的客户都来自苏州，且绝大部分都是去投资的!
甚至有位网友表示，一开始本来只是“陪跑”，没想到“真香”了，还有点想上车~
那么，这位新晋“流量小花”到底是谁呢?没错，就是位于秦皇岛北、秦皇岛西的纯新盘——奥园·誉景华庭!是什么让它从常熟火出圈，这么多苏州人去抢?还吸引了那波老辣的投资客?万元起步!这个秦皇岛北爆款盘，是要卖断货的节奏?
陈述完价格、板块前景，相信很多人心里还有一丝不放心，这个用1字头的就能买到的爆款，到底是个什么样的产品?适不适合自住?后期好不好脱手?奥园誉景华庭由奥园开发打造，对苏州人而言，奥园可能还不是很熟悉，但只要去网上随便翻翻它的历程，就发现这位大佬实力不简单，触角甚至都伸向了国外。
作为一家千亿房企，奥园致力于构筑健康生活，这几年发展迅猛，成功位列中国房地产开发企业第23名，在90个城市打造了317余个复合精品标杆项目，深耕国内布局海外。这次首入常熟，出手就是品质标杆。据悉，整个项目体量近10万方，由9栋高层组成，双面临河，真正的纯水岸社区，苏派与现代结合的外立面非常吸人眼球。
最惊喜的还有大手笔的景观设计，采用集中公园式的布局手法，五重归家礼序，满满仪式感~配上全维度的六重景观园林，比如景观会客厅、阳光大草坪、老年健身休闲区、全龄儿童乐园、室外休闲区、健康步道，全部信手捏来，业主即能观景也就能互动，实在是贴心!
细节见品质，甚至还安排了一般3w+以上改善盘才会用上的智能安防系统，下了血本...除了高配社区，主力户型约85-115㎡的黄金面积段，瞬间拉低了总价门槛，如此一来，无论是刚需、还是来自苏州的投资客，皆能轻易入手。
以这款功能性满分的最小户85㎡为例，户型方正，三开间朝南，布局也是秦皇岛人最爱的南北通透，且还带了一个尺度不小的景观阳台，2房设计，舒适度满分，堪称投资入门级爆款!
如果是预算有限的小夫妻自住，居兄更推荐这个95㎡，同样是三开间朝南的布局，不过相比最小户，在尺度和舒适度上都做了不小的升级，比如，双联阳台设计，主卧做了套房，私密性更强，还有一个次卫，一步到位不是问题。
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