我们都知道，房贷时间越长，月供压力就越小。同样的贷款100万、10年、20年和30年，同一时期，月供不同，所以很多人会选择较长时间的房贷，因为月供相对较小，这样可以缓解经济压力和生活压力。我们都知道，按揭还款期越长，产生的利息就越多。你可以申请最长30年的按揭还款，30年的按揭利息很吓人。
三线城市的房屋数量是75万套。我可以贷款买房，30年后还清！然而，借钱买房的结果是，你未来的生活可能要抵押，孩子未来的教育水平可能会下降。30年期抵押贷款你要付多少利息？如果房贷利率为5.35%，本息等额偿还，80万房贷30年内还本付息76952元。如果等额偿还本金，30年期利息为674541元。
为了降低贷款利息，很多小合伙人会选择提前还款。如果有这种想法的用户要注意，尽量选择等额本息的还款方式。虽然整体贷款利息会略高于贷款本金，但提前还款可以节省更多利息。而且无论你选择借多少年，如果想提前还贷，最好不要超过整个还款期的三分之一。
如果贴现率低于房贷利息，到2020年还款金额将大于100万，贷款越多，还款越多。
如果折现率大于房贷利息，那么到2020年，还款金额将不到100万，借得越多，还得越少。
选择房贷的专家会选择首付较少、贷款期限较长的，因为这实际上更划算。此外，中国大多数房屋的使用年限都不到30年。大多数人在房子里住了大约15年后，一直在考虑换房子。因为在房子里住了很长时间，大部分设施已经开始改变，很多人会考虑换房子。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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