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买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2020-07-31T13:50:11 点击:

  有很多的人想要购买二套房,又很想办理公积金贷款,那么您知道在买二套房首付比例是多少?买二套房能用公积金贷款吗?今天就让小编带大家来了解一下吧,看一看具体的首付比例是多少,能不能使用公积金贷款,相信看了以后会对您有所帮助。
买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗?
  买二套房首付比例是多少?
  1、公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。
  2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房,首付款比例为20%。
  3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。
  买二套房能用公积金贷款吗?
  1、购买第二套房可以用公积金。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。
  2、对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,首付款比例为30%,贷款额度为不超过80万元。按照此前政策,用公积金贷款购买二套房的购房人,其利率还将上浮10%。
  3、公积金贷款期限以年为单位,贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.05%。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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