预计5年后东戴河的房价走势预测，东戴河新区这片辽阔的土地上，触摸时光的年轮，处处能够感受到这不同寻常的五年中发生的巨变。五年来，东戴河新区紧紧围绕海岸中关村、生态新城区及港。

　　东戴河除了2008年楼市出现大拐点，其他时段的调控政策依旧让房价越来越高。万科假日风景所说的两万抵七万，就是说不管房屋总价多少，都直接降五万给买房的人。一套价值100万的房子可以享受九五折。随后，记者又随机走访了八家楼盘销售中心，绝大多数的房屋销售都会有一定程度上的打折优惠，办法也是各有不同。

　　东戴河楼盘华贸公园郡

　　楼盘地址：华贸公园郡，滨海大道与联峰北路交汇处西南侧

　　华贸公园郡项目占地面积7.59万㎡，总建筑面积约4.5万㎡，囊括独栋别墅、叠院别墅、花园洋房多样化物业类型，容积率0.599，绿化率45%，是区域内低密度墅感滨海居住区，私密性强，项目采用托斯卡纳建筑风格，从私家花园到公共园区，和谐统一。华贸公园郡直面奥林匹克大道公园，毗邻北戴河五星级华贸喜来登酒店，交一期首推120套85-148平米叠院别墅、116套47-135平米花园洋房、5套典藏独栋别墅，多样的产品形式可以满足不同人群改善置业的需求。

　　东戴河楼盘佳龙·白鹭岛

　　楼盘地址：龙海大道乐岛东侧

　　白鹭岛·海屿墅作为白鹭岛综合体面市的首期对外公售。海屿岛地处秦皇岛市精华地段，东临山海关石河入海口处，南邻渤海，北依燕山山脉，西侧为乐岛海洋公园，与东侧石河南岛的湿地公园，18洞国际高尔夫球场遥相辉映。白鹭岛·海屿墅综合体是集北国养生，刚需优闲为一体的大型优闲综合体，斥资31.4亿打造“一座海岛上的私人国境”。首先推出的一期海屿墅，项目绿化率60%，容积率0.85.由5层和6层的电梯花园洋房及合院组成。

　　东戴河楼盘金梦海湾1号效果图

　　楼盘地址：秦海路102号，山东堡立交桥东侧300米

　　金梦海湾1号位踞秦皇岛金梦海湾， 重力规划的滨海长廊。位居旅游度假区北戴河与繁华生活区海港区的交汇处，占据海岸景观与完善城市配套资源。 金梦海湾蜿蜒10公里海岸线，而金梦海湾1号踞守的3.5公里。周边 旅游名胜鸽子窝公园，万顷森林氧吧、湿地公园更是咫尺直面，地段与原生优雅海湾，使这里成为度假居住的向往之地。