当心，这些城市的住房和土地价格也在上涨！它们分别位于中国东部的苏州、南部的佛山、西部的南宁和北部的大连。监察员们似乎有意要把山撞倒，把老虎吓坏。事实上，除了苏州和佛山的土地市场，大连和南宁的房价上涨并不是70个城市中最先进的。

　　在4月份的70个城市房价指数中，每年新增商品房价格上涨的城市有67个，新增商品房价格没有上涨的城市只有3个。3月和2月的数据分别为65和57。秦皇岛、重庆、昆明、西安、杭州、济南和武汉是中国年增长率最高的城市，分别达到1.8%、1.2%、1.1%和1.1%。

　　二手房价格方面，西宁市环比涨幅最大，为2%，太原、厦门等城市二手房价格涨幅分别为1.2%和1.3%。

　　在土地市场方面，一些城市的变暖是显而易见的，杭州、南京、宁波、合肥、长江三角洲、广州、福州、广东、香港和澳门、中部和武汉的住宅企业都有土地攫取现象，Tianj在济南和北部地区，等等。

　　在这背后，除了房地产企业短期资金充裕外，他们还积极占用土地补充仓库，这与三四线市场的热度以及房地产企业重心向二线转移有关。-一线城市。

　　自2018年底以来，中央政府多次强调，2020年要稳定地价、房价和预期，促进房地产市场平稳健康发展。坚持住房子是为了生活，而不是为了炒菜。

　　在这一政策基调下，一些热点房价和地价变动将不可避免地引起关注。张大伟表示，未来住房和建设部的采访、预警仍将影响当地房地产监管，包括2018年多城市房地产巡查在内，2020年仍将保持正常。

　　苏州市人民政府发布了《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续、稳定、健康发展的补充意见》，宣布苏州工业园区内新房屋销售限制期为三年。工业园区和苏州高新区的一些重点地区，以及整个苏州工业园区五年。同时调整了土地出让报价规则，将土地出让报价条件由定值调整为区间设置。5月16日，苏州市出台了新政策，将工业园区新增住房学位的购买政策从5年调整为9年，这意味着在9年义务教育阶段，甚至在儿童读完小学和学龄前教育之后，只有一个学区的资源是允许的。胡尔区，他们不允许通过房屋销售将资源转让给他人。这使得推测学区毫无意义。

　　张大伟认为，未来房地产调控将由地方政府和中央政府主导，不排除一些城市政策调整，但地方政府的主要责任要求房地产市场保持稳定的总原则。不变。