住房和建设部在一个月内警告说，由于“上升”的声音，十个城市中的哪些城市将被命名。当小阳春房地产市场到来，许多城市土地市场升温时，政策放松的声音和房价开始在市场上急剧上涨。然而，对于“火热”的城市，中央政府并没有坐视不理，而是点燃了监管棒，发出警告提示。

　　5月18日，据新华社报道，为了进一步落实调控房地产市场的主要职责，住房和城乡建设部于4月19日对6个城市进行了警告，并在警告提示的基础上增加了4个城市，分别是安州、苏州、大连、南宁等地的新建商品房和二手房价格指数在过去三个月内大幅上涨。城市发出了预警。

　　这仅仅是国家统计局发布的《4月70日大中型城市商品房销售价格变动报告》的两天后。最后一次警告是在统计局公布了3月份的数据之后发出的。

　　房地产研究所首席分析师张波表示，住房和建设部对这四个城市的警告，反映了中央政府2020年“三稳”的不可动摇目标，各城市对房地产市场稳定的需求将永远不会出现。呃，放松。为什么叫佛山、苏州、大连、南宁？中原地产首席分析师张大伟认为，被警告的城市属于房价大幅上涨的城市。

　　大连和南宁在70个大中型城市的统计范围内。据国家统计局数据，4月份大连市新建商品房环比增长0.7%，同比增长13.2%，二手房环比增长0.8%，同比增长9.1%。南宁市新建住宅同比增长0.9%和11.5%，而南宁市二手房同比增长1.4%和11.7%。

　　苏州和佛山虽然不在70个大中型城市的统计范围内，但苏州在这一轮的土地变暖中已经发射了一门大炮，并创造了一个地主项目，这不能说是吸引了人们的注意。张波说，这些城市不仅房价大幅上涨，而且土地市场的热度也显示出地价明显上涨。

　　4月29日，苏州公园苏州花园土地挂牌（2020）02拍卖结果揭晓。中海地产总价格35.6亿元。地价30287元/平方米，创造了苏州公园地价的新高点。此前，吴中区太湖新城板块和银山湖板块也产生了新的地主项目。

　　苏州房地产市场也在升温。根据科瑞数据，2020年1-4月苏州市商品房交易面积274万平方米，较2018年同期增长38%。平均成交价格为21279元/平方米，较2018年同期上涨9%。2020年1-4月，苏州房地产市场交易呈现去年同期“量价并举”的态势。

　　佛山位于广东、香港和澳门的大湾地区，受到广州和深圳城市需求的溢出影响。在这轮城市变暖中，它也更加引人注目。例如，3月26日，中海地产经过两个多小时的招投标和171轮的挂牌，以18.5亿元的总价，3060万平方米的商业配置，21000平方米的自有租赁赢得了佛山市北郊新城的一块地块。4月22日，经过两个小时的激烈战斗，中国以31亿元人民币和7.1万平方米的价格夺走了佛山市金沙洲的商住用地。去年第四季度，佛山市仍处于震荡调整过程中，不断出现低价交易、撤资、延期、流拍等现象。