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秦皇岛二手房房价七月走势最新消息

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-07-10T17:15:58 点击:

  秦皇岛二手房房价七月走势最新消息,最新二手房房价数据每周播报:秦皇岛二手房房价上周(5月13日-5月19日)均价为8746元/㎡,较前一周均价8685元/㎡上涨0.70%。2018年49周,有69个城市二手住宅挂牌均价下跌,其中有38个城市环比跌幅超过1%,下跌速度不可谓不快,下跌幅度不可谓不大。宜昌、衡水、沈阳、德阳、秦皇岛位列跌幅前五位,前十中除了沈阳都是三四线城市。
  中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。
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  秦皇岛二手房房价而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的秦皇岛二手房房价政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。
  现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,秦皇岛二手房房价人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。
  土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
  没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。
  中国计划经济搞了这么多年,最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破。
  中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

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