状元府项目北侧两层沿街为7000多平米独立商业、东侧约2万平米集中商业中心，东南角约1万平米市政绿化广场；项目向西约500米紧邻秦皇岛市第一中学，南侧跨过长江道接壤燕大西校区，向东约1000米为河北科技师范学院，沿天山路向北接壤黄河道并与港城大街相连。该项目所在的邢庄集聚了秦皇岛最优质、最完善的教育资源，状元府也名正言顺属于“秦皇岛首席教育人文住区”。

　　目前，状元府项目沿长江道东行约1000米至孟营商业中心区，该商业区属于开发区的商业核心区，商业网点最集中，经营业态最丰富，消费环境最成熟，苏宁电器、肯德基、广缘购物中心等众多大型商业配套分布于此，随着秦皇岛一中整体迁入状元府西侧，以及周边众多楼盘的陆续开发成熟，状元府周边的商业配套、城市交通等将日趋完善，成熟的片区生活氛围只争朝夕。