秦皇岛碧海园楼盘怎么样？好不好？秦皇岛碧海园楼盘小区地址：海港海港区燕山大街与建国路交口东南，如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”，那么高公摊就成为了容易被人们忽视的“隐形杀手”。看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望。下面讲讲“公摊面积的那些事”，为大家铲除置业途中的“隐形杀手”，安心置业。
房型结构（几梯几户），例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。
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楼盘形态，一般来说高层得房率低，小高层次之，多层则得房率较高；3.物业类型，一般来说板式得房率高，叠式次之，点式则较低；4.公共活动区域大小，一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。
注意！！公摊百分比的误差允许上下浮动3%，且这样的误差受到法律保护，购房者也只能被动的接受。2.根据购房合同的第五条规定，开发商交房时，房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%，误差超过3%，多出的面积由开发商无偿赠送，少出的面积，由开发商负责赔偿业主，同时可以选择退房。
公摊并非越小越好，对于公摊而言，如果面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。为此，公摊面积越少对于个人来说，则是好事。对于整体而言，则在美观和居住舒适度上有一定的影响。
目前，由于建筑设计的提升，不少户型中都有了赠送的空间，无论是地下室、阳台还是飘窗，很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率。为此，高得房率≠公摊面积少。
秦皇岛碧海园楼盘不仅公摊面积少，配套还相当齐全，一起来看看：
幼儿园：海天双语幼儿园 金贝贝潜能开发幼儿园
中小学：十三中 东华里小学 燕秀里小学 市八中
大学：秦皇岛市卫生学校 秦皇岛市广播电视大学
商场：家惠超市 秦新超市医院：秦皇岛市第三医院
邮局：中国邮政
银行：中国邮政储蓄 工商银行 建设银行
其他：秦皇岛燕港工商局
小区内部配套：公园
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