文庭雅苑项目由秦皇岛市伟圣房地产开发有限公司开发建设，位于抚宁东南片区新一中东南侧，香营新村东行200米，周边交通非常便利，东侧的环城东路距我们仅仅5分钟的路程，南侧即将修通的秦抚快速路，修通后文庭雅苑小区到秦皇岛经济技术开发区仅需20分钟，同时这条路也会很好的带动抚宁东南片区的发展。
文庭雅苑小区周边的教育配套也非常完善，北侧紧邻升级重点中学“抚宁一中”新区还规划了3所幼儿园，2所小学及1所初中，满足您孩子0—20岁的教育需要。另外文庭雅苑小区内部就有一个占地8000多平米的小区中心景观公园，是未来您和您的家人茶余饭后的好去处，除了小区内部的景观公园，小区周边还有两大公园——紫金山公园和洋河公园。
文庭雅苑项目东侧就是抚宁大集，里面的东西物美价廉，北侧就是广缘超市和华晨购物广场，无论是购物，休闲，教育还是医疗等文庭雅苑都能满足您的生活所需。
